• Verkocht

Antwerpseweg 6 4891 CN Rijsbergen Rijsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen
Karakteristiek, uitgebouwd vrijstaand huis, met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond! Tevens beschikt het huis over een kelder, een diepe achtertuin, een vrijstaande garage én een achterom. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Ligging
Fraai gelegen nabij de dorpskern met o.a. meerdere supermarkten, diverse overige winkels, school, integraal kindcentrum, gemeenschapshuis, sportaccommodaties etc. maar ook het medisch centrum bevindt zich op loopafstand. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand aanwezig en de aansluitingen op de snelwegen A58 Breda-Roosendaal en E 19 Breda-Antwerpen zijn beide op ca. 10-15 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van Rijsbergen kunt u heerlijk ontspannen en sportieve activiteiten ondernemen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, deels betonnen en deels houten (woonkamer) begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en kapconstructie, gedekt met pannen en voorzien van zonnepanelen (huur). Het dak is voorzien van na-isolatie en de houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR isolerende beglazingen (uitgezonderd slaapkamer begane grond). De bovenlichten in de woonkamer aan de voorzijde (3 stuks) zijn voorzien van glas in lood tussen de glasbladen in.

Begane grond
De hal met meterkast (vernieuwd in ca. 2007)) en trap met traploper geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een haardpartij met voorzet houtkachel en een open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken kunt u naar de ruime kelder op stahoogte (ca. 180 cm). De keuken is voorzien van een recht keukenblok met natuursteen blad en betegelde spoelbak, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, elektrische oven met onderlade, schouw met afzuikap. Tevens is er een halfhoge kastwand met eveneens een natuursteen blad en een koelkast. Vanuit de gang-/achter entree (met vaste kast) kunt u naar de badkamer, toiletruimte en slaapkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, aansluitingen wasmachine en droger en een zit-/ligbad. De toiletruimte heeft een staand toilet en een hoekfonteintje. De slaapkamer achter is open tot de nok en heeft een kleine vliering boven een deel van de gang-toilet-badkamer.

Verdieping
De lichte en ruime overloop met vlizotrap naar de zolder beschikt over een dakkapel en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een berging met daarin de cv combi ketel. Eventueel kan deze ruimte ook dienst doen als slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast.

Zolder
De zolder is door een houten open spant verdeeld in 2 ruimten. Aan de voorzijde is een gevelraampje aanwezig voor daglicht in deze bergruimte.

Garage
De vrijstaande garage met kanteldeur beschikt over 2 deuren naar de achtertuin en meerdere ramen. In de garage is verwarming mogelijk door een radiator aan te sluiten op de reeds aanwezige radiatorleidingen.

Tuin
De voortuin bestaat uit een halfhoge haag met daarachter enkele vaste planten en een tegelpad vanaf de oprit naar de voordeur. De achtertuin is middels een dubbele houten poort halverwege de oprit af te sluiten. Achter de slaapkamer op de begane grond is een fraai overdekt terras gemaakt met uitzicht over de achtertuin. Naast dit terras is een houten berging aanwezig. De tuinafscheidingen van de achtertuin bestaan uit gemetselde muren, gaashekwerk met klimop beplanting en recent geplaatste houten schutting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN H 2649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
208 m² (13 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.