• Verkocht

Heiveld 29 4891 VD Rijsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het gezellige Rijsbergen, staat deze prachtige twee onder één kap woning met eigen carport en de woning is instap-klaar ! 

De perfecte balans tussen rust, ruimte, privacy en genieten. U vindt het allemaal op deze fantastische plek.

De goed geïsoleerde twee onder één kap woning, geheel voorzien van dubbel glas, is opgetrokken in een zeer degelijke bouwconstructie.

De woning is in prima staat van onderhoud (zowel aan binnen als buitenkant)  

Verder heeft dit pand het volgende te bieden: royale woonkamer met schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke tuin, ruime moderne keuken en aparte wasruimte, drie slaapkamers, prachtige badkamer met bad en douche, riante zolder met mogelijkheden.  

Iets meer over de omgeving Rijsbergen:  

Rijsbergen is een dorp in de gemeente Zundert in de Nederlandse provincie Noord-Brabant.

Rijsbergen ligt tussen Zundert en Breda. Dit maakt dat je vanuit Rijsbergen, gemakkelijk Breda of andere omliggende plaatsen kunt bereiken. 

Nabijgelegen kernen zijn Effen, Etten-Leur, Galder, Klein-Zundert, Meer, Meersel-Dreef en Sprundel.

Rijsbergen ligt nabij het stroomdal van de Aa of Weerijs. Ten oosten daarvan en parallel daarmee stroomt de Hazeldonkse Beek, terwijl direct ten westen van Rijsbergen nog de Goudbergse Leij stroomt.

Zin in een wandeling in het bos? Het bos " de Pannenhoef" ligt op 10 minuten loopafstand!

Rond de hoofdstraat van Rijsbergen, zijn diverse winkels te vinden. Op dinsdagmiddag wordt een weekmarkt gehouden.

Het dorp heeft een prima voorzieningen niveau: Een goede busaansluiting, vele verenigingen, diverse winkels, gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf, maar ook terugkerende evenementen zoals de boerendag en carnaval.

ENTREE

Via de entree komt U in de hal waar U het toilet, en de trapopgang naar de eerste verdieping kunt vinden.

TOILET

Het moderne (zwevende) toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER:

Via de hal, komt U in de ruime moderne woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en strakke wandafwerking. 
De woonkamer heeft veel daglichttoetreding, welke zich kenmerkt door de grote raampartijen.
In de woonkamer is er tevens een ruime trapkast voor uw dagelijkse boodschappen. 
Via de schuifpui kunt U de tuin bereiken.

GARAGE / KEUKEN

De oorspronkelijke garage heeft nu bestemming keuken + was/ droogruimte gekregen. 

De moderne witte keuken met nette tegelvloer is van alle gemakken voorzien !
Alle inbouw apparatuur van de keuken zijn van het merk Siemens.  
Zo heeft het een 5 pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries combi,  ruim voldoende  kastruimte en een grote rvs spoelbak.
Via de keuken heeft U toegang tot de ruime was en droogruimte maar ook naar de tuin. 

EERSTE VERDIEPING:

Via de houten trap heeft U toegang tot de eerste verdieping.

Hier vindt U drie ruime slaapkamers, een extra inpandige kast en een super moderne badkamer.

Slaapkamer 1: Royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2: Royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

BADKAMER

Een prachtig afgewerkte betegelde badkamer, voorzien van alle gemakken. (zwevend toilet, ruim ligbad met douche functie, ruime wastafel met spoelbak).  

Via de royale overloop komt U op de ruime zolder / tweede verdieping. 

ZOLDER:

Grote uitgebouwde moderne zolder!
Deze is voorzien van een grote dakkapel!
De zolder wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar kan ook als slaapkamer gebruikt worden.
Met een kleine aanpassing kunnen er zelfs twee slaapkamers van worden gemaakt.

De zolder is erg ruim te noemen en heeft veel daglicht toetreding. 

TUIN  (voor en achtertuin) 

Via de keuken of de woonkamer komt U in de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van kunstgras.
Achter in de tuin kunt u heerlijk van het zonnetje genieten, op het terras. 

Ook is er een praktische houten berging te vinden.

Pluspunten van de woning:

Twee onder één kap woning. (148m2)
Ruime zolder met diverse mogelijkheden. 
Gelegen in een nette populaire, kindvriendelijke buurt.
Ruime voor en achtertuin. 
Eigen carport   
De gehele woning is voorzien van dubbel glas  
De woning is goed geïsoleerd.  
Dankzij het energie C label, lage energie kosten.  
De woning is INSTAP-KLAAR!
MODERNE KEUKEN 
MODERNE BADKAMER
Uitstekend onderhouden voegwerk 
Schilderwerk binnen 2017
Aanvaarding in overleg.
Centraal gelegen dichtbij Breda en diverse andere snelwegen. 

Ziet U zichzelf al wonen in deze prachtige twee onder één kap woning, op deze fantastische plek ?  Plan dan nu een bezichtiging via Hoi Makelaars !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN B 3373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOI Makelaars

Bel 088-4000600

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijsbergen

Heel Rijsbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijsbergen

Heel Rijsbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.