• Verkocht

Frisostraat 5 4891 XW Rijsbergen Rijsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen
In het dorpscentrum, in een rustige woonwijk gelegen tussenwoning met ruime keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer op de verdieping. De tweede verdieping is een open ruimte waar nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De nette achtertuin heeft een stenen berging met houten overkapping.

Ligging
Rustig gelegen in een woonwijk met enkel bestemmingsverkeer door de doodlopende straat. In de nabije omgeving zijn openbaar groen en speelweides voor kinderen aanwezig. Het dorpscentrum van Rijsbergen, op fietsafstand gelegen, biedt volop mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, divers overige winkels, cafés, restaurants, een integraal kindercentrum, kinderopvang, een medisch centrum en meerdere sportaccommodaties. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Het uitgestrekte buitengebied van Rijsbergen, met o.a. landgoed de Pannenhoef, staat garant voor ontspanning zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal/Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd in steen. De verdiepingsvloeren zijn van beton. De houten kapconstructie is voorzien van dakpannen en in 2009 voorzien van isolatie. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen, welke eveneens in 2009 zijn aangebracht. Verwarming en warm water geschiedt middels de C.V. combiketel (Nefit uit 1998). De schoorsteen is recent gevoegd.

Begane grond
De hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne daglichttoetreding en heeft een doorloop naar de eet-/zithoek met keuken. De keuken is in hoekopstelling uitgerust met diverse boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur. Een eetbar maakt verbinding tussen de keuken en de eethoek. Onder de trapopgang en daarnaast zijn twee vaste kasten, welke voor de nodige bergruimte zorgen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers hebben allen een fijne raampartij. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegarnituur, toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang is de open zolderruimte te betreden. Twee Velux dakramen bieden de nodige daglichttoetreding en daardoor is deze verdieping geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. In de dakschuinte is voldoende bergruimte. Op deze verdieping zijn de wasapparatuur aansluitingen en is de C.V. combiketel gesitueerd.

Tuin
In de voortuin bieden de bomen en heg de nodigde privacy voor het woonkamerraam. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en is aangelegd met diverse beplantingen, looppad en een bestraat terras tegen de achtergevel. De stenen berging is voorzien van elektra en heeft daarnaast een overkapping welke toegang geeft tot de achterom middels een poort naar de achtergelegen brandgang.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN B 4038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (7,7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.