• Verkocht

Pampusstraat 43 1435 LH Rijsenhout Rijsenhout Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze eengezinswoning met landelijke accenten in het gezellige dorp Rijsenhout heeft vanuit de woonkamer een onbelemmerd uitzicht op een rustieke boerderij "de Anna’s Hoeve" en verkeert in redelijke staat van onderhoud.
De doorzon-tussenwoning met keukenuitbouw en achtertuin op het zuidoosten ligt aan een autovrij hofje. In deze rustige, kindvriendelijke woonwijk liggen winkels, kinderdagverblijf, speeltuinen en basisscholen op loopafstand. Rijsenhout is gunstig gelegen aan diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Voor recreatie en ontspanning liggen sportvelden, tennisbanen, de Ringvaart en de Westeinderplassen op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met wastafel en ruime voorraadkast onder de trap. Lichte woonkamer met markante schouw voor gashaard en een open eetkamer. De open eiken-keuken heeft aansluitingen voor wasmachine en luchtafvoerdroger, gaskookplaat, magnetronslede, afzuigkap, koelkast. Het dak van de keuken is voorzien van een lichtkoepel. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerbedekking en heeft voor en achter buitenzonneschermen Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De berging beschikt over een platdak en is voorzien van elektra en wateraansluiting. De woning is tevens ‘achterom’ te bereiken.

Via de beklede trap bereikt u de eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en knusse badkamer met wastafel, spiegelkast en inloopdouche. Ook de bovenverdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: vliering met treintafel, werkbank en opbergkast, bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelling van de open CV-ketel (combi 2004).

Zowel de achtertuin (ochtend- en middagzon) en voortuin (middag- en avondzon) zijn voorzien van bestrating en beplanting.

Bijzonderheden:
-Landelijk uitzicht
-Bouwjaar 1962
-Keuken uitgebouwd 1981
-Woning voorzien van HR+ beglazing
-Oplevering in overleg; per direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2004, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 5951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (5,7 meter diep en 3,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.