• Verkocht

Verremeer 60 1435 NB Rijsenhout Rijsenhout Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3.325 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Behoor jij tot de categorie handige doe-het-zelvers en ben je op zoek naar jouw droomhuis? Wellicht is deze ruime hoekwoning mét zonnige tuin op het zuidwesten aan de Verremeer 60 de ideale woning voor jou!

Je kunt de woning geheel naar eigen inzicht verbouwen, moderniseren en er een waar paleisje van maken. Het betreft een veelzijdige woning met veel woonruimte, waardoor je er verschillende kanten mee op kan.

Heb jij je gereedschap al ingeladen en de hulptroepen ingeschakeld? Onze makelaar staat voor je klaar!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de multifunctionele zijkamer, royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waarvan twee met inbouwkast) en een eenvoudige badkamer voorzien van wastafel en douche.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De heeft ook groene vingers nodig, maar is qua ligging (zuidwesten) en afmeting bijzonder prettig. Hier zit je heerlijk in het zonnetje te genieten van je eerste kop koffie, en op zwoele zomeravonden kun je heerlijk buiten blijven. Plaats je een overkapping? Dan geniet je het hele jaar door!

Bijzonderheden
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag 3 jaar niet verhuurd of verkocht worden);
- Ouderdomsclausule van toepassing; Asbest clausule van toepassing
- Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper; indien nodig!
- Projectnotaris Gopisingh Van Os te Hoofddorp;
- Aanvaarding: per direct beschikbaar, uiterlijk 8 weken na tekenen!

Locatie
Verremeer is gelegen in de buurt Rijsenhout Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijsenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
3.325 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 8048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.