• Verkocht

Rijshornplein 8 1435 HB Rijsenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 381 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Op zoek naar een royale woning die het gevoel geeft van een moderne loft met luxe keuken en die ruimte en vrijheid biedt middenin de Randstad? Dan is deze riante woning voor jou. De 2-onder-1-kap woning met een ruime woonkamer, een aanbouw voorzien van een moderne schuifpui en een zeer uitgebreide keuken met kookeiland biedt een zee van daglicht. Aan de voorzijde is een carport met eigen parkeergelegenheid. De diepe achtertuin met een grote stenen garage biedt volop mogelijkheden voor bergruimte. Er zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer op de eerste etage en er is een zolderkamer met dakkapel. De woning is van beneden tot zolder voorzien van houten parketvloeren en gestucte muren. Voor gezinnen die van ruimte en comfort houden is dit het ideale woonhuis. Op slechts 15-20 minuten rijden van Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol, het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen.

BEGANE GROND

DE HAL
In de ruime hal aan de zijkant van het huis, bevindt zich een apart toilet met fonteintje, de meterkast en de open trap naar de eerste etage. Het huis is voorzien van beveiliging.

DE WOONKAMER
De woonruimte is uitgebreid met een aanbouw voorzien van moderne schuifpui en ramen over de volledige breedte van de living, waar een aparte zitruimte grenzend met zicht op de diepe tuin is gecreëerd. De open haard, de houten parketvloer en vooral de luxe keuken met een kookeiland en veel kastruimte geven de kamer een rijk gevoel. Alle ramen en deuren op de begane grond zijn voorzien van geïsoleerd glas.

DE KEUKEN
De open keuken met strak mat-witte kasten en een dik eikenhouten keukenblad heeft een kookeiland, voorzien van inductie 6-pits kookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van extra veel kastruimte, diepe opberglades en modern inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken kijk je zowel de woonkamer als de tuin in en heb je het gevoel van een moderne loft, met de vrijheid van veel groen om je heen.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap kom je op de ruime overloop van de eerste etage. De gehele etage is voorzien van een houten parketvloer en er hangen moderne witte shutters voor alle, tevens geïsoleerde, ramen. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er twee een praktische inbouwkast hebben. Alle muren zijn gestuct en de ramen voorzien van geïsoleerd glas. Een van de slaapkamers heeft een deur met toegang tot een balkon, die uitkijkt over de diepe tuin.

De badkamer aan de voorzijde van het huis is wit betegeld en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en een wastafel.

ZOLDER
De vierde slaapkamer van deze woning is de ruime zolderkamer, voorzien van dakkapel en wederom over de hele zolderverdieping een houten parketvloer. Via de vaste open trap kom je op de overloop van de zolder waar tevens twee aparte extra bergruimtes te vinden zijn. Een bergruimte dient als washok, waar ook een apart gedeelte is met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de goed onderhouden cv-ketel zit.

DE TUIN
De voortuin is voorzien van gras en de oprit aan de zijkant van het huis, met carport, is volledig beklinkerd en geschikt om eventueel 2 auto's te parkeren. De diepe achtertuin is strak aangelegd met tegels, gazon en door de speelse indeling kan er op de plek achterin de tuin ook nog een extra groot terras gemaakt worden. Door de enorme oppervlakte is er altijd wel een moment schaduw of zon te vinden. Bovendien is er een houten schuurtje en een extreem grote stenen garage, wat voor liefhebbers met een hobby of bewoners die flink wat opbergruimte zoeken, de ideale oplossing is. Zowel vanuit de carport, als vanuit de achtertuin is er toegang tot de stenen garage.

LOCATIE
Rijsenhout is een dorp in een waterrijke omgeving, dichtbij de Westeinderplassen, de groene polders van de Haarlemmermeer en staat bij bewoners bekend als een rustig en vriendelijk dorp. De woning ligt aan een plein waar alleen bestemmingsverkeer kan komen en grenst aan een kindvriendelijk grasveld met speeltoestel. In het centrum van Rijsenhout zit een supermarkt, bakker en zijn twee basisscholen en een aantal sportverenigingen waaronder een voetbal- en tennisclub.

Het NS-station van Hoofddorp is per bus binnen tien minuten bereikbaar. En zowel luchthaven Schiphol als Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar. Binnen enkele minuten met de auto zit je op de snelwegen (A4, A5 of A9, A10) of op de onlangs vernieuwde provinciale weg N201 waardoor steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en ook Luchthaven Schiphol eenvoudig te bereiken zijn.

TOT SLOT EEN PERSOONLIJKE OPMERKING VAN DE EIGENAAR
Rijsenhout is een gemoedelijk dorp waar je met een gezin in alle rust en vrijheid kunt wonen. Heb je behoefte aan gezelligheid, dan is het een buurt waar buren voor elkaar klaarstaan en kinderen vrij kunnen spelen op het aangrenzende speeltuintje. Zoek je een plek waar je gezellig bij de open haard kunt zitten of in de woonkamer of achtertuin op jezelf wilt zijn, dan heeft dit huis daar alle mogelijkheden en de ideale ligging voor. Wil je dichtbij de stad wonen of een ideale woon-werk afstand tot de Randstad hebben, dan ligt Rijsenhout erg gunstig. Wij hebben hier met veel plezier gewoond en weten zeker dat de volgende bewoner(s) dat ook zeker zo zullen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi compact HRE (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER M 4160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
207 m² (23 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Thuismakelaar

Bel +31 6 15419038

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijsenhout Zuid

Heel Rijsenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijsenhout Zuid

Heel Rijsenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.