• Verkocht

Pampusstraat 16 1435 LJ Rijsenhout Rijsenhout Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in Rijsenhout ligt deze nette gezinswoning in de Pampusstraat. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, de bovenliggende slaapkamer heeft daardoor een dakterras. Het is nog mogelijk om de tweede verdieping van een dakopbouw te voorzien. De Pampusstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, buurt met relatief veel gezinnen.

Op loopafstand van de woning bevinden zich onder meer de voetbal- en tennisvereniging. Hier is ook de natuurijsbaan en een hondenuitlaat gebied. Voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden in de directe omgeving.

Rijsenhout is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer, aan de Ringvaart en op steenworp van de Westeinderplassen. Rijsenhout beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen- en faciliteiten. De uitvalswegen richting o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Leiden zijn goed bereikbaar.

Indeling
Entree, hal met meterkast (10 groepen), toiletruimte met wandtoilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de aan de achterzijde gelegen keuken. De ruime keuken heeft een kleine zithoek en beschikt onder meer over 4-pits inductie, Siemens vaatwasser, koelkast (2020), oven/magnetron (2019), toegang tot de woonkamer en tuin. Tevens is er een opening in de wand naar de woon-/eetkamer. De woonkamer is door de uitbouw ruim van opzet en licht. In het zitgedeelte is een gashaard aanwezig.

Vanuit de keuken is er toegang tot de op het zuidwesten gelegen, zonnige, achtertuin. Zowel in de voor- als achtertuin is een watertappunt aanwezig. De woonkamer heeft aan de achtertuin beschikking over electrisch bedienbare screens.

Eerste verdieping
Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide beschikken over electrisch bedienbare screens. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras (met watertappunt). Deze kamer beschikt over inbouwkasten. Aan de voorzijde beschikt de woning nog over een derde slaapkamer, ook voorzien van inbouwkasten, de kozijnen zijn hier van kunststof.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Op de overloop is er een vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Bergzolder met opstelplaats van de c.v. Nefit Ecomline HR.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1962.
- Woonoppervlakte: 85 m2.
- Inhoud: 291 m3.
- Perceeloppervlak 150 m2.
- Drie slaapkamers, via dakopbouw meer mogelijk.
- Aan achterzijde uitgebouwd, slaapkamer met dakterras.
- Zonnige tuin op het zuidwesten.
- Inbraak-beveiligingssysteem aanwezig.
- Nette woning in rustige woonomgeving.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 4706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.