• Verkocht

Prins Mauritsstraat 8 7462 GB Rijssen De Delle

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De woning
Ben jij op zoek naar een nette twee-onder-één-kap woning met ruime garage? Dan is deze woning zeker iets voor jou. De woning beschikt over een gezamenlijk oprit met de buren, een royale garage, overkapping, berging en schuur. De huidige eigenaar heeft de woning in 2018 voorzien van gevelisolatie daarnaast heeft de woning de beschikking over dakisolatie en dubbele beglazing.

De ruime woonkamer heeft lekker veel lichtinval en een open keuken. Boven vinden we maar liefst 4 slaapkamers met vaste kastenwanden en een badkamer. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

De omgeving
De Prins Mauritsstraat is een gezellige en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk ‘’Plan Zuid’’. Binnen enkele minuten loop je in de bossen van het ‘’Hollands Schwarzwald’’ of sta je op het schoolplein, de sportvelden of het zwembad en het centrum. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Plus welke op steenworpafstand is gelegen.

De indeling

Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast en vanaf hier is de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een nette laminaatvloer. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast vinden we op deze verdieping de badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken welke op het moment gebruikt wordt als bergzolder. Eventueel is er een mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Pluspunten van de woning
- Goed onderhouden tweekapper in kindvriendelijke woonomgeving
- Speeltuin op loopafstand
- Kap is nageïsoleerd met tempex, gevelisolatie en dubbele beglazing.
- Achterzijde van de woning is v.v. kunststof kozijnen
- Tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten
- Ruime garage (7x3 m) en vrijstaande berging met aangebouwde schuur en overkapping
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. HR-combi CV ketel 2014.
- Gezamenlijk oprit met buren d.m.v. recht van overpad
- Woning is boven aan de achterzijde voorzien van rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Daan Makelaars

Bel 0548-722044
Dhr. Leusink
Prins Mauritsstraat 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop is netjes en goed verlopen. Prettige samenwerking en gewone mensen waar je zaken meedoet. Prijs en kwaliteit zijn uitstekend, dus zeker een aanrader. Helemaal top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.