• Verkocht

Wattstraat 4 7461 AB Rijssen De Mors en Plaagslagen

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op industrieterrein ‘De Mors’ gelegen ruime twee-onder-één-kap woning met aangebouwde dubbele garage c.q. bedrijfsruimte (ca. 45 m2) en tuinhuis/prieel. Bestemming: bedrijfswoning. Uitstekend geschikt voor ZZP-er of MKB-er. Ruim perceel van 510 m2 met eigen oprit naar achterterrein.

Indeling woning

Begane grond: hal met vaste kast en trapopgang, toilet v.v. wandcloset en fontein, ruime (doorzon)woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken en ruime provisiekast, achterentree met bergkast, royale bijkeuken

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer met toegang naar dakterras, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel

Vaste trap naar 2e verdieping met ruime overloop, berging en royale 4e slaapkamer

Bijzonderheden:
Aangebouwde dubbele garage/bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van ca. 45 m2 v.v. spouwmuren
Woning is v.v. dak- en spouwmuurisolatie. Gedeeltelijk isolerende beglazing.
De woning is aan de voorzijde v.v. een uitvalzonnescherm en rolluiken bij zijraam begane grond, voorzijde 1e verdieping en één slaapkamer aan achterzijde van 1e verdieping.
In 2018 is de dakbedekking van het platte dak van de bijkeuken vernieuwd.
HR-CV-combiketel 2013.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 3361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSSEN F 5316
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSSEN F 5999
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Daan Makelaars

Bel 0548-722044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.