• Verkocht

Schoolstraat 14 7461 EH Rijssen Kern rand Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

De woning
Tweekapper op goede locatie dichtbij alle centrumvoorzieningen. De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin met fraaie overkapping / berging. Er is een royale woonkeuken aanwezig met vloerverwarming en inbouwkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning. De woning dient op bepaalde onderdelen vernieuwd en verduurzaamd te worden.

De omgeving
De woning is gelegen in een fraaie woonstraat op loopafstand van het centrum. Door de centrale ligging zijn onder andere voorzieningen als scholen en supermarkten dichtbij. Het volkspark is ook op loopafstand gelegen. Op het moment is men bezig met het herinrichten van de Schoolstraat.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met toilet en trapopgang. De woonkamer is in een L-vorm uitgevoerd en is voorzien van een parketvloer. De woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Daarnaast is er nog een bijkeuken en provisiekelder aanwezig.

Eerste verdieping:
Royale overloop met dakkapel. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken waarvan twee met dakkapel en één met vaste kast. De nette badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en design-radiator.

2e verdieping:
Bergzolder

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1924, gerenoveerd in 2007
- Steens muren, aanbouw v.v. spouwmuren
- Nieuwe kozijnen aangebracht op 1e verdieping
- Kap is nageïsoleerd. Gedeeltelijk asbest dakbeschot
- Grotendeels isolerende beglazing m.u.v. voorruit en zijruit
- Vloerverwarming in keuken. Gedeeltelijk vloerisolatie
- CV-combiketel (december 2015)
- Ruime bergzolder boven aangebouwde overkapping en berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 1779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Daan Makelaars

Bel 0548-722044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.