• Verkocht

Lijsterbeslaan 32 7461 VL Rijssen Lenfert en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* Ruime hoekwoning met garage, oprit en carport;
* Kindvriendelijke woonomgeving;
* Perceeloppervlakte van maar liefst 257 vierkante meter;

Op de hoek van de Lijsterbeslaan is in 1974 deze woning gebouwd. Achterop het perceel is een garage gerealiseerd met daarvoor een eigen oprit. Ook aan de zijkant van de woning beschikt het perceel over een oprit met carport. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is voorzien van een overkapping. De berging staat tevens achterop het perceel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een dichte keuken is ontstaan. De gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Via de voorzijde is er een entree. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. Ook is er een trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is voorzien van een kelderkast en een sfeervolle houtkachel. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De dichte keuken biedt een inbouwkeuken met apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Hier bevindt zich tevens de achterentree.

Op de eerste verdieping vinden we een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en één slaapkamer geeft toegang tot een balkon. De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, wandcloset, designradiator en een wastafel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De open zolder is netjes afgewerkt en er is veel bergruimte. Ook vinden we hier de cv-opstelling, een wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze hoekwoning. De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid rond te leiden. Indien u deze woning koopt, staat de grote Otten & Flim verhuisaanhanger voor u ter beschikking.

Financieren
Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze woning met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RIJSSEN G 3193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (13,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otten & Flim Makelaardij

Bel 0548-544333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lenfert en omgeving

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lenfert en omgeving

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.