• Verkocht

Arend Baanstraat 72 7461 DW Rijssen De Delle

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij scholen, zwembad en sportpark de Koerbelt. De woning is in de loop der jaren volledig opgeknapt en voorzien van dak- en muurisolatie. Ook is de woning aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een bijkeuken, toilet en wasruimte. Vanuit de openkeuken is de woonkamer te bereiken welke is voorzien van een parketvloer en verder keurig netjes is afgewerkt.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers welke grotendeels zijn voorzien van rolluiken. Ook bevindt zich hier de badkamer welke is vernieuwd in 2008 en v.v. toilet, douche en wastafelmeubel. De zolder is te bereiken middels een vaste trap, hier bevindt zich de Cv-opstelling en bergruimte. Verder is hier een 4e slaapkamer gevestigd welke is voorzien van een dakkapel. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een tuinhuis met een terrasoverkapping. Ook is hier in 2017 een ruime tuinkamer gebouwd welke te bereiken is vanuit de bijkeuken.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot kelder, ruime woonkamer v.v. parketvloer, openkeuken met keukenblok v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken/achterentree, schuur/berging, toegang tot tuin en terras.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. rolluiken, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met CV-opstelling, ruime slaapkamer v.v. dakkapel.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1954
- Perceeloppervlakte 251m²
- Inhoud ca. 430 m³
- Woonoppervlakte ca. 131 m²

BIJZONDERHEDEN:
- uitbouw achterzijde
- deels v.v. rolluiken
- keurig afgewerkt en onderhouden
- v.v. dakkapel
- tuinkamer 2017
- CV-Ketel Intergas 2014
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (17 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ons Hoes

Bel 0548-545845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.