• Verkocht

Veeneslagen 79 7463 CL Rijssen Veeneslagen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* Ruime en nette hoekwoning;
* Royaal oprit, garage en carport;
* Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
* Een zonnige achtertuin op het Zuiden;

Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde wijk Veeneslagen, welke zich kenmerkt als groen, kindvriendelijk, rustig en met voldoende parkeergelegenheid. De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden.
Naast de woning staat de garage. Voor deze garage ligt een royaal oprit en staat de carport. Verder is de tuin keurig aangelegd en onderhouden. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt ervoor dat u ook in de schaduw kunt genieten. Aan de achter- en zijgevel voorziet de woning in rolluiken.

Begane grond
Men komt binnen in de ruime entree met parketvloer. Deze hal geeft toegang tot een luxe toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein, meterkast en tot de woonkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping. In de L-vormige woonkamer zorgt de tuindeur naar de zonnige achtertuin voor veel daglicht. De vloer is afgewerkt met een mooie parketvloer en de trapkast biedt veel praktische ruimte. De open keuken met vaste kastruimte en inbouwkeuken in hoekopstelling heeft diverse luxe inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met een afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combimagnetron e.v.
Via de vaste trap komt men op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en schuifwandkast. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, designradiator, wandcloset. Tevens wordt de vloer verwarmd met vloerverwarming.
Een tweede vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Hier vindt u de witgoedaansluiting, opstelling WTW-installatie en cv combiketel, een zonneboiler.

Bezichtigen
De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid rond te leiden. Indien u deze woning koopt, staat de grote Otten & Flim verhuisaanhanger voor u ter beschikking.
Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RIJSSEN E 3005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otten & Flim Makelaardij

Bel 0548-544333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veeneslagen

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veeneslagen

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.