• Verkocht

Broedersdijk 96 7462 LE Rijssen Braakmanslanden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare en onderhoudsvriendelijke starterswoning. Deze verrassend ruime woning is gelegen in een verkeersluwe woonstraat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. De woning is op de begane grond uitgebouwd ten behoeve van een ruime keuken welke is voorzien van een modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is verder deels voorzien van vloerverwarming en verder is de woning geheel uitgevoerd met dubbele beglazing. Ook zijn dak, vloer en spouw nageïsoleerd en is in 2020 de CV-ketel vervangen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alle voorzien van rolluiken. Ook is hier de badkamer gevestigd welke is voorzien van een modern toilet, wastafelmeubel en massagedouche. Middels een vaste trap is de geïsoleerde zolder te bereiken, hier bevindt zich nog een keurig afgewerkte slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. De praktisch ingerichte en onderhoudsarme tuin is gelegen op het noorden en te bereiken middels een achterom, hier bevindt zich nog een ruime schuur voorzien van elektra en een houten berging met terrasoverkapping.

Kortom, een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte!

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met keukenblok v.v. inbouwapparatuur en provisie-/kelderkast, vanuit entree trapopgang naar;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. massagedouche, wastafel en toilet, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop voorzien van wasruimte en CV-opstelling, slaapkamer v.v. dakraam.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1976
- Perceel 230 m²
- Inhoud ca. 394 m³
- Woonoppervlak ca. 115 m²

BIJZONDERHEDEN:
- kindvriendelijke omgeving
- CV ketel Remeha 2020
- nabij speeltuin en buitengebied
- volledig geïsoleerd
- bereikbaar via achterom
- v.v. vrijstaande schuur
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden en/of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 5740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (16 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ons Hoes

Bel 0548-545845
Dhr. B ten Hove
Broedersdijk 96
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super tevreden met de bemiddeling van Ons Hoes en met name de prettige samenwerking met Maarten Stuur. Ik kan dan ook iedereen aanraden "Uw huis verkopen neem contact op met Ons Hoes" Alles wordt netjes en zeer correct door deze makelaar verzorgd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ons Hoes
Beste Ben en Roefie, Bedankt voor jullie prachtige beoordeling. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en wensen jullie veel plezier in jullie nieuwe woning. Hartelijke groet, Onshoes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.