• Verkocht

Willem de Zwijgerstraat 29 7462 HH Rijssen De Delle

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

* Groot perceel met diepe tuin;
* Mooie uitbouw aan de achterzijde;
* Keurige staat van onderhoud;
* Gezellige en complete gezinswoning.

Otten & Flim Makelaardij mag weer een mooie tweekapper aanbieden aan de woningzoekers. Deze gezellige gezinswoning met oprit staat op een fraai perceel van ruim 300 vierkante meter aan de Willem de Zwijgerstraat in Rijssen. Welkom voor een bezichtiging!

We schrijven bewust: gezellig. Want direct bij binnenkomst wordt hier een gevoel van thuiskomen ervaren. In de L-vormige woonkamer met diverse zonwering brandt ’s winters de fraaie, ingebouwde Faber gashaard met afstandsbediening. Een drietal en-suite schuifdeuren met glas-in-lood ramen scheidt de woonkamer van de woonkeuken. Een samenspel van licht en ruimte met uitstekend schilder-, timmer- en stucwerk maakt de woonkamer en de woonkeuken fijne verblijfsruimtes. De inbouwkeuken is modern te noemen met een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denkt u daarbij aan een vaatwasser, RVS schouw, koeler en 5 pits gaskookplaat. Een extra inbouwkeukenmeubel voorziet in een luxe oven. Vanuit de keuken zijn de achterentree en de berging te bereiken. We vinden daar ook de Intergas cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

De achterentree leidt naar een terras. Opvallend detail zijn de in smaakvol wit met grijs gekeimde muren van de berging en de garage. Deze garage kent mooie afmetingen (ca. 3 x 7 meter) en is in gebruik als berging. We blikken in de gezellige tuin die tot de verbeelding spreekt. De eerste voorjaarsbloeiers kondigen de zomer aan. In de zomerperiode komt de tuin tot zijn recht. Niet alleen vanwege de groene aanleg met speelse niveauverschillen, maar vooral omdat achterin de tuin een mooi afdak met houten berging is te vinden. Heerlijk om lange zomeravonden te genieten met vrienden en familie. Wanneer anderen het te fris vinden, kruipt u hier iets dichter bij de kachel. Deze kachel is bij de koop inbegrepen. Tegen het vallen van de avond verlicht de tuinverlichting de tuin.

We lopen terug naar binnen en vanuit de entree bekijken we het toilet met wandcloset en de trapkast. De trapopgang brengt ons naar de eerste verdieping. Deze woonlaag bestaat uit 3 slaapkamers (1 voorzijde en 2 achterzijde) en een badkamer (voorzijde). De slaapkamer aan de voorzijde biedt een elektrisch rolluik. De slaapkamers aan de achterzijde bieden vaste kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en wandcloset. Deze sanitaire ruimte blijft droog en schoon vanwege de mechanische ventilatiebox. Op de overloop zien we een vlizotrap ten behoeve van de nageïsoleerde bergzolder.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze leuke twee-onder-één-kap woning. De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. Tijdens de individuele bezichtiging ontvangt u verkoopinformatie.

Financieren
Weten of de financiering van dit huis aan de Willem de Zwijgerstraat in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken. Otten & Flim helpt u daar graag bij.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze tweekapper met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom, merk Intergas (2003)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 2666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otten & Flim Makelaardij

Bel 0548-544333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.