• Verkocht

Dr H. Colijnlaan 6 F196 2283 XM Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In comfortabel wooncomplex "Belvédère Rijswijk" gelegen licht appartement (83 m²) met balkon op het Westen. Het appartement bevindt zich op de 8ste (top) verdieping en biedt een panoramisch uitzicht over Rijswijk en Den Haag.
Dankzij de extra voorzieningen, is dit complex zeer geschikt voor senioren. Sleutelwoorden zijn: Service, zelfstandigheid, privacy en veiligheid.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkels, het openbaar vervoer, de grote uitvalswegen naar de diverse snelwegen rondom Rijswijk/Den Haag en ligt tegenover de Rijswijkse Schouwburg en tegenover "Park te Werve", onderdeel van de landgoederenzone Rijswijk. Cultuur en natuur op loopafstand.

Omschrijving

Representatieve hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De glazen tochtsluis is voorzien van automatisch bedienbare deuren. Receptie is bemand van 8.30 tot 16.30 uur. Grote recreatiezaal met uitzicht op en toegang tot de grote gemeenschappelijke tuin met vijver. Op de parterre bevinden zich naast bergingen ook een aantal logeerkamers. Brede gangen met automatische deuren. Lift en trappenhuis.
Entree van de woning op de bovenste etage, direct toegankelijk vanaf de lift. Ruime hal met garderobe. Via glazen deur toegang tot de royale, lichte woon-eetkamer met moderne open keuken (ca. 52 m²). Aan de voorzijde deur naar balkon (ca. 6 m²) met schitterend uitzicht. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m²). Appartement is volledig voorzien van dubbelglas. Aan de achterzijde hangen elektrisch bedienbare rolgordijnen.

Aanvullende informatie:

Eigen grond;
Bouwjaar 1970;
Betreft lidmaatschapsrecht in Coöperatieve Vereniging tot Exploitatie van de service-appartementen "Belvédère" te Rijswijk;
2 Keer per jaar een Algemene Ledenvergadering;
Ballotagecommissie;
Geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
Financieringsmogelijkheid uitsluitend via de Regiobank; hypotheekbedragen zijn gemaximeerd tot 70% van koopsom.
Maandelijkse servicekosten € 515,15 bestaande uit:
• Kosten personeel en administratie;
• Onderhoud gebouw, terrein en tuin;
• Rioolbelasting Eigenaren;
• Watersysteem Eigenaren;
• Waterverbruik;
• Onroerendezaakbelasting;
• Opstalverzekering (incl. glas);
Voorschot stookkosten en elektra (€ 120,-); wordt jaarlijks verrekend (eigen meters);
Receptie en huismeester aanwezig op werkdagen;
Brievenbus voor uitgaande post en kopieermachine bij de receptie;
Berging (3 m²) op de begane grond bij ingang eigen liftschacht;
Ruime inpandige (brom)fietsenstalling;
Mogelijkheid huren parkeerplaats;
Wasserette;
Gemeenschappelijke keuken kan gebruikt worden door bewoners en cateraars;
Logeerkamers voor gasten met douche, toilet en tv;
Grote recreatiezaal met leestafel en koffieautomaat;
Deze ruimte kan tevens afgehuurd worden door bewoners voor recepties e.d.
Veel georganiseerde activiteiten; filmvoorstellingen, lezingen, gymnastiek, biljarten, kaarten, knutselen, koken etc.
Poezen en kleine huisdieren (geen honden) toegestaan;
Maandelijks verschijnt het Belvédère-bulletin met nieuws en mededelingen.

Aan veiligheid wordt veel aandacht besteed: Brand en beveiligingsinstallaties, videofoon bij de ingang en in de appartementen; veiligheidscamera's op het buitenterrein en bij alle ingangen. Alle ingangen (behalve de hoofdingang) sluiten om 22.00 uur.
's Avonds vindt er controle plaats door beveiligingsfirma.

NVM ouderdomsclausule van toepassing
NVM niet-bewoningsclausule van toepassing

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.590
Servicekosten
€ 515 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 515,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 8256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 515,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Te Werve

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Te Werve

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.