• Verkocht

Dennelaan 5 2282 HZ Rijswijk (ZH) Rembrandtkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

English below.
Bijzonder sfeervolle, ruim opgezette parterrewoning met zonnige tuin, schuur en berging, gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Oud-Rijswijk.
Dit prachtige, strak afgewerkte appartement beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met erker, een riante leefkeuken en-suite, modern betegelde badkamer en een zeer lichte slaapkamer aan de tuinzijde. De woning verkeert in zeer nette staat van onderhoud, is grotendeels v.v. dubbele beglazing en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
Zeer gunstig en centraal gelegen nabij het winkelgebied Oud-Rijswijk, winkelcentrum In de Boogaard, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en de uitvalswegen A4, A12 & A13.

Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Toegang tot de voordeur via de volledig bestrate voortuin.

Entree woning: hal v.v. droogloopmat, openslaande deuren naar de living en een praktische tussenruimte met daarin de meterkast en maatwerk garderoberuimte.
De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde is strak en neutraal uitgevoerd en de prachtige, eikenhouten vloer welke deels is doorgelegd in de woning. Tevens is deze ruimte voorzien van de typische "en-suite kasten" en openslaande deuren naar de achterkamer. De moderne, neutraal betegelde badkamer is toegankelijk vanuit de zitkamer en beschikt over een bad-/douchecombinatie (Whirlpool), wastafel met grote spiegelwand, zwevend closet en een handdoekradiator. De royaal opgezette, zeer lichte "leefkeuken" beschikt naast 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin over een modern, witfront keukenblok in rechte opstelling met daarin een 4-pits inductiekookplaat, afzuigunit, combimagnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u middels de robuuste "loftdeur" toegang tot de neutraal uitgevoerde slaapkamer met eveneens een deur naar de verzorgde, groene en kleurrijke achtertuin op het zuidoosten. Metalen schuur, buitenkraantje en achterom zijn aanwezig. Naast de woning bevindt zich tevens nog een externe berging.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1954
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 62 m2
-Gelegen op eigen grond
-Grotendeels v.v. dubbele beglazing + aluminium kozijnen (m.u.v. de voordeur)
-Eikenhouten vloer in de gehele woning
-Glad stucwerk
-CV-combiketel uit 2011
-Achtertuin ligging zuidoost (achterom + buitenkraan aanwezig)
-Metalen schuur
-Vrijstaande stenen berging aanwezig naast de woning
-Vrij parkeren tot 18.00 daarna betaald of met een parkeervergunning á €45,- per jaar
-Actieve VvE, periodieke bijdrage €65,19 p/m (tijdelijke gehalveerd)
-I.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio Haaglanden
-Gewenste opleverdatum: in overleg/ na 1-9-2020

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Attractive, spacious ground floor apartment with sunny garden, shed and storage room, located in a quiet and popular residential area in Oud-Rijswijk. This beautiful apartment has a living room with bay window, a spacious kitchen en-suite, modern tiled bathroom and a very bright bedroom on the garden side. The house is in a very good state of maintenance, is largely equipped with double glazing and is part of an active Owners Association.

Very conveniently and centrally located near the shopping area Oud-Rijswijk, shopping center In de Boogaard, various public transport facilities and the highways A4, A12 & A13.

For the exact layout and / or dimensions, please refer to the attached floor plan.

Layout:
Access to the front door through the fully paved front garden
.
Entrance house: hall with dry running mat, patio doors to the living room and a spacing with the fuse box and custom wardrobe.

The attractive living room with bay window at the front has a beautiful oak floor which is partially laid out in the house. This space is also equipped with the typical "en-suite closets" and double doors to the back room. The modern, neutral tiled bathroom is accessible from the sitting room and has a bath/shower combination (Whirlpool), washbasin with large mirror wall, hanging toilet and a towel radiator. The spacious "living kitchen" has 2 French doors to the sunny backyard, a modern, white front kitchen block in a straight arrangement, containing a 4-burner induction hob, extractor, combi-microwave and a dishwasher. From the kitchen you have access through the robust "loft door" to the neutral bedroom with a door to the neat, green and colorful backyard on the southeast. Metal shed, outside tap and back are present. There is also an external storage room next to the house.

Particularities:
-Year of construction 1954
-Usage area approx. 62 m2
-Own ground
- Largely equipped with double glazing + aluminum frames (with the exception of the front door)
-Oak floor throughout the house
-Smooth stucco
-CV combi boiler from 2011
-Backyard facing southeast (back + outside tap available)
-Metal shed
-Detached stone storage next to the house
-Free parking until 6 p.m. afterwards paid or with a parking permit which costs € 45 per year
-Active VvE, periodic contribution € 65.19 per month (temporary)
-because of the the year of construction, the age / asbestos clause will be included in the deed of sale
-Notary choice reserved to the buyer, however within the Haaglanden region
-Desired delivery date: in consultation/ after 1-9-2020

The information mentioned is of a general nature and is no more than an invitation to view the house or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The Measurement Instruction used does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or restrictions when conducting the meeting. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (15,15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.