• Verkocht

Rembrandtkade 266 2282 XH Rijswijk (ZH) Rembrandtkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Schitterend aan kade gelegen, bijzonder stijlvolle en luxe afgewerkte 4-kamer maisonnette van circa 124 m2 met zeer riante living, luxe open keuken, moderne badkamer, ruime dubbele fietsenberging en zonnig balkon op het zuidwesten!

Het appartement bevindt zich op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.

Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; trappenhuis naar 2de verdieping.

Tweede verdieping
Entree appartement; hal met meterkast en modern vrij hangend toilet met fonteintje; zeer riante, volledig doorgebroken living met schitterend uitzicht over de kade en toegang tot het zonnige balkon (ZW) met balkonkast. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven-stoomoven, combi-magnetron-oven, vaatwasser inductiekookplaat en Quooker. Daarnaast heeft de keuken een ruime voorraadkast;
Via een trap in de living kan de kapverdieping worden bereikt.

Derde verdieping
Ruime, lichte overloop welke zich ideaal leent voor het creëren van een werkruimte; de hoofdslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de voorzijde. Achtergelegen treft u nog twee goed bemeten slaapkamers met dakkapel. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig; de moderne badkamer is voorzien van een ruime walk-in shower, dubbele wastafel, tweede toilet, opstelplaats HR-ketel en wasmachineaansluiting.

Balkon
Zonnig balkon op het zuidwesten met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1954;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 178,- p/mnd.;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV combiketel van Intergas HRE uit 2010 (eigendom);
- Elektra: 12 groepen met A.L.S.;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Tv- en internetaansluiting in alle kamers aanwezig;
- Leidingwerk volledig vernieuwd;
- Zonnig achterbalkon op het zuidwesten met balkonkast;
- Ruime dubbele (fietsen) berging van circa 30 m2 in de onderbouw;
- Zeer gunstig gelegen nabij centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13) en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 30 m2;
- Inhoud: 343 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.738
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 11
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051
Mevr. Marlie Boere
Rembrandtkade 266
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel tevreden over over Freek Fontein Makelaars. Steven Went heeft ons vanaf het eerste moment op kundige en zeer hulpvaardige manier begeleid, ook bijvoorbeeld bij het bekijken van de koopovereenkomst van ons eigen nieuwe huis. Ook tijdens het verkoopproces heeft hij ons constant op de hoogte gehouden van de bezichtigingen en interesse. Onze woning was binnen een week verkocht. We kunnen Freek Fontein en Steven Went aan iedereen aanraden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.