• Verkocht

Broekmolenweg 18 B 2289 BE Rijswijk (ZH) Vrijenban

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
19 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Niet lang geleden is het nieuwbouwproject IJsvogelhof aan de rand van Rijswijk gelegen aan de Broekmolenweg nabij de Vliet gerealiseerd. Het project omvat 16 herenhuizen, waarvan de woningen zijn uitgevoerd met een knipoog naar de 30-er jaren en het comfort van nu. De fraaie metselwerkdetailleringen en hardhouten kozijnen zijn daar een voorbeeld van. Het project is gesitueerd vlakbij de Vliet. Een stukje lopen en je hebt een prachtig uitzicht over het water. Openbaar vervoervoorzieningen zijn dichtbij en ook het historische centrum van Delft ligt op fietsafstand.

De woningen nodigen uit om lekker te genieten van het ruimtelijke, open karakter van het wijkje, te profiteren van de rust of ontspannen een praatje te maken met uw nieuwe buren. Gedurende de dag bezoekt het daglicht meerdere kanten van uw huis, wat bijdraagt aan het comfort, de warmte van uw huis en de ruime lichtinval. De woningen aan de levendige Broekmolenweg zijn ondanks hun overeenkomsten in bouwstijl divers in typering, door middel van tuinmuurtjes, tuitgevels en erkers. Het bouwproject sluit niet alleen naadloos aan op de variatie van de omgeving, het valt ook op door het imposante karakter. Dit maakt de wijk een perfect passende, aantrekkelijke en toonaangevende factor in de buurt.

Indeling

Voortuin met toegang naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en heeft twee openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een praktische houten berging. De woonkamer heeft veel daglicht toetreding en is voorzien van een pvc vloer. De open keuken is hoogglans wit met natuursteen werkblad en vv van een Quooker, inbouwapparatuur, RVS combi-oven, RVS afzuigkap, koel- en vriescombinatie.

1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer en separaat een toilet.

2e verdieping: Open ruimte die u bijvoorbeeld goed kunt gebruiken als werkkamer, een technische ruimte vv wasmachine- en drogeraansluiting, CV en warmtepomp boiler. Daarnaast is aan de achterzijde een brede dakkapel met een ruime slaapkamer en tevens een walk-in-closet. Via een vaste trap kunt u naar de vliering, welke als prima inpandige berging kan worden benut.

MEER ZIEN?
ZO makelaars maakt van de woningen virtuele tours die u 24 uur per dag, 7 dagen in de week in de gelegenheid stelt om alvast rond te kijken. Ga naar broekmolenweg18b .nl om meer te zien.

Bijzonderheden

- Begane grond vv vloerverwarming
- 8 zonnepanelen
- Warmtepomp boiler
- Vlakbij Delft centrum
- Nabij ontsluitingsweg naar A13
- Openbaar vervoer, tramlijn 1 en 19

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK G 3540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.