• Verkocht

Jaagpad 187 2288 CS Rijswijk (ZH) Pasgeld

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 392.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning uit 1910 gelegen op een schitterende locatie aan het Rijn-Schiekanaal met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. Dit biedt een mooie combinatie van rustig wonen en een groene kindvriendelijke omgeving. Het sfeervolle Delft en het gezellige centrum van Oud-Rijswijk zijn gemakkelijk en op korte (fiets)afstand te bereiken.

Deze woning met authentieke details heeft drie slaapkamers, een ruime zonnige achtertuin mét achterom en grote berging. Dichtbij zijn een speeltuin met kinderboerderij, sportvelden en ook het Elsenburgerbos bevindt zich op steenworp afstand.
Het Jaagpad is een straat zonder doorgaand autoverkeer, dichtbij uitvalswegen richting de snelwegen A13 en A4. Inwendig dient deze woning gemoderniseerd te worden. Er zijn tal van mogelijkheden om er weer iets geweldigs van te maken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met witte plavuizen, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet. Woonkamer met aan de voorzijde fraai uitzicht op de Vliet. In het midden twee vaste kasten. Aan de achterzijde door middel van openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Afsluitbare eenvoudige keuken met gaskookplaat met afzuigkap, dubbele wasbak, losse vaatwasser, inbouw koelkast en magnetron. Via de keuken toegang tot de eenvoudige doch nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, geiser en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten, paneeldeuren en daglicht via glas-in-lood koepel. Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan de grootste via openslaande deuren toegang biedt tot het balkon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1910, perceelgrootte 162 m²
- circa 112 m² gebruiksoppervlak conform meetinstructie, inhoud ca. 433 m3
- verwarming door middel van gaskachels, warm water door geiser
- verkoop onder de volgende voorwaarden: met "oud pand- en niet zelfbewoning" clausules

De tuin heeft een achterom en is goed bereikbaar vanaf de Lange Kleiweg. Dit biedt een mogelijkheid voor bijvoorbeeld het stallen van een boot in de ruime berging.

De achtertuin en balkon zijn heerlijk gelegen op het Zuidwesten en daardoor nagenoeg de hele dag zon!

Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 392.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.504
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK G 2269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSWIJK G 2744
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (11 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. M.C. de Graaf
Jaagpad 187
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super vriendelijk - professioneel en zeer deskundig. Ze ontzorgen. Als erg positief ervaren. Absoluut een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.