Sint Felixstraat 13 4411 DB Rilland Rilland - Werfkampen

Instapklare 2-kapper met inpandige garage en ruime tuin in het heerlijk rustige Rilland

Wandel de wijk uit en zie hoe de grootste schepen van de wereld voorbij komen op de Westerschelde. Werken in Goes, Bergen op Zoom, Antwerpen of zelfs de Randstad? Uitvalswegen liggen op 3 minuten rijden en via de Oesterdam is een korte verbinding met de A4. Vlak voorbij Bath ligt de Reymerswaelse, een prachtige golfbaan met karakter

Deze leuke woning kent een aanbouw over de gehele breedte en is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is mede dankzij de uitbouw heerlijk ruim en voorzien van inbouwapparatuur. De raampartijen brengen veel daglicht binnen, indien gewenst kunnen de rondom aanwezige rolluiken zorgen voor wat minder licht.
Naast de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken en de garage

Op de eerste verdieping zien we 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet en hoekbad met douchegelegenheid. Ook op deze verdieping komt er zoveel licht binnen als gewenst dankzij de rolluiken.
De tweede verdieping biedt op de voorzolder ruimte voor de ketelopstelling, een vierde ruime slaapkamer is op deze verdieping gelegen

De zonnestand weten en meer informatie zien op sintfelixstraat13(punt)nl

De woning:
- instapklaar
- voorzien van vloerverwarming in woonkamer en keuken
- rondom rolluiken
- inpandige garage
- 14 zonnepanelen

Wonen in Rilland
- rust
- ruimte
- groen
- uitvalswegen op 3 autominuten
- Westerschelde op 5 minuten fietsen
- station op 5 minuten fietsen

Bijzonderheden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;

Schriftelijkheidsvereiste:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’;

De waarborgsom of bankgarantie maakt onderdeel uit van de koop