• Verkocht

Venusstraat 3 3235 TN Rockanje Zuidhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze fijne lichte woning met dubbele berging, verrassend diepe tuin van ca. 10,5 meter staat in een leuke kindvriendelijke omgeving in het mooie Rockanje. De woning is heerlijk licht en heeft 3 slaapkamers, een badkamer (voorheen slaapkamer), wasruimte en een apart toilet op de 1e verdieping. De wijk is rustig en v.v. een groot speelveld met diverse speeltoestellen. Verder is de woning gelegen in de directe nabijheid van het centrum, het strand, de bossen en de duinen, waar u geweldig kunt wandelen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, deze zijn in augustus 2020 geplaatst.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft aan twee kanten ramen, in het midden een sfeervolle gaskachel en een houten vloer.
De half open keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een deur met toegang tot de tuin.
De keuken is v.v. 4-pits gasplaat, schouw, combioven en inbouw koelkast met vriesvak.
De keuken en de hal zijn v.v. een plavuizen vloer.
Over de gehele achterzijde van de woning is een handbediende zonwering.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, het apart toilet, de badkamer, wasruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft handbediende rolluiken.
Beide slaapkamers hebben een vaste inbouwkast.
De licht betegelde badkamer is v.v. een ligbad, douche, wastafel met meubel en er is een designradiator.
Aan de voorzijde de wasruimte: de geheel betegelde ruimte (voorheen de badkamer) is v.v. de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, er is een wastafel en een designradiator.

2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot de slaapkamer.
Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van cv ketel en hier is momenteel een werkplek.
Slaapkamer met laminaatvloer.
Beide ruimtes hebben aan achterzijde een dakvenster.

Tuin:
De zonnige, diepe achtertuin van 10,5 meter is deels bestraat en deels v.v. vaste beplanting. In de tuin staat een dubbele externe berging met een binnenmaat van ca. 6.30 x 2.35 m.
De berging heeft een betonnen vloer en elektra. Achter in de tuin een afsluitbare poort naar het pad achter de woning. De houten schutting met betonpalen is in 2019 geplaatst.
De nette, bestrate voortuin met plantenborder is in 2019 opnieuw aangelegd.

Bijzonderheden:
- Op het dak zijn acht zonnepanelen geplaatst (2020).
- De woning is op de begane grond en aan de voorzijde op de 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 2853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidhoek

Heel Rockanje

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidhoek

Heel Rockanje

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.