• Verkocht

Kruisbessenstraat 5 3235 EE Rockanje Nieuw gebied

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning, uit bouwjaar 1986, ligt op 130m² eigen grond in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern.
De voortuin van de woning is slechts door een voetpad gescheiden van een ruime groenstrook met water en heeft daardoor een prachtige, vrije ligging.

Algemeen
De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer met nieuwe open keuken (2019) en de 3 slaapkamers en nieuwe badkamer (2019) op de eerste verdieping beschikken allen over een dakkapel. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en op de begane grond ligt een parketvloer in tegelvorm.

Entree/Hal
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met open keuken
De ruime, L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een fraai, nieuw kunststof kozijn met schuifraam waardoor je heerlijk vrij uit kunt kijken over de waterpartij! In het midden is de eettafel gesitueerd en aan de achterzijde bevindt zich de in 2019 geplaatste keuken. De hippe zwarte keuken met kunststof blad in marmerlook is geplaatst in een u-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Om de sfeer geheel door te trekken zijn hier marmeren tegels op de vloer geplaatst.

Tussenhal
Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de nieuwe badkamer en middens een vlizotrap de bergzolder.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van 11m² met dakkapel gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 10m² eveneens met dakkapel gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van 322x207cm met dakkapel gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (2019)
Mooie geheel betegelde badkamer van 222x207cm voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Bergzolder
De bergzolder van ruim 9m² is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel Nefit Economy HR uit 1996

Tuin
De ruime voortuin met Beach-look maakt deze woning helemaal compleet! Doordat de voortuin op het Zuidwesten gelegen is en u een compleet vrij uitzicht over de waterpartij heeft, kunt u hier de hele dag genieten! En heeft u geen zin in de zon, dan doet u gewoon het zonnescherm (nieuw doek 2019) naar beneden!
De woning beschikt verder ook over een ruime achtertuin voorzien van bestrating en met vrijstaande houten berging + een poort voor achterom.

Bijzonderheden:
De woning is in 2019 deels gerenoveerd en voorzien van:
- Een nieuwe keuken en eveneens een nieuwe vloer in de keuken
- Nieuwe badkamer
- Plafonds in de gehele woning zijn voorzien van nieuw stucwerk
- Er is een extra groep in de meterkast gemaakt voor het koken
- Nieuwe dakkapel geplaatst
- Nieuwe, kunststof voorzij met deur en schuifraam.

Kortom...wilt u wonen in Rockanje aan Zee in een mooi gelegen, ruime eengezinswoning? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 4093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Du Buf Makelaardij

Bel 0181-483302

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.