• Verkocht

Duinrand 14 a 3235 CC Rockanje Verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
27 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Duinrand 14 A Rockanje

"Altijd al gedroomd van een woning waar je al je creativiteit in kwijt kunt, gelegen in een van de fraaiste woonlocaties van Rockanje?"

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze uniek gelegen, op steenworp afstand van de duinrand en vlak bij het strand (2e slag) deze vrijstaande woning aanbieden. De woning is gebouwd rond 1930 en gelegen op 230 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Hal/entree met trapopgang en originele grenen planken vloer (gehele woning). Keuken in hoekopstelling. Woonkamer met dubbele deuren naar de tuin en sfeervolle potkachel.
Slaapkamer.
Stook/toiletruimte.

Indeling zolderverdieping:
Open zolderruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van slaapkamer(s). Voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
Rond 2007 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd o.a;
-Vrijwel alle betonvloeren opnieuw gestort, ook is aan de achterzijde zowel de binnenmuren als de buitenmuren gedeeltelijk opnieuw gemetseld en voorzien van isolatie.
-Dakpannen zijn vervangen en het dak is voorzien van isolatie, tevens is er onder de grenen planken vloer isolatie aangebracht.
- Geheel (m.u.z. het karakteristieke kleine halfronde raampje aan de voorkant) is de woning voorzien van dubbel glas.
-De gasleidingen en de elektrische bedrading is vervangen.

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur. In het centrum treft u bovendien een ruime keuze aan winkels en diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten

Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE A 1443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.