• Verkocht

Doornweg 1 3235 NJ Rockanje Stuifakker

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 1.540 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het buitengebied van Rockanje gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met houten schuur, stenen berging en gelegen op een royaal perceel eigen grond van 1540 m2.
De woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Rockanje, het uitgestrekt duingebied van Westvoorne en de brede zandstranden van de Noordzee.

Begane grond:
Entree/ruime hal met vaste kasten en wasmachine-aansluiting.
Badkamer met (elektrische) vloerverwarming, inloopdouche inclusief stortdouche, badmeubel, geheel betegelde wanden en systeemplafond met inbouwverlichting.
Werkkamer met eiken vloerdelen en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet.
Keuken met kelderkast, eiken vloerdelen en een L-vormige inbouwkeuken uitgevoerd met vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en close-in boiler.
Gezellige L-vormige woonkamer met veel lichtinval, eiken vloerdelen en open haard.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; bergruimte en 4 slaapkamers.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap; bergzolder met HR combiketel (bouwjaar 2015) en dakvenster.

Algemeen:
• Goed onderhouden vrijstaande woning;
• Royale houten schuur (circa 55 m2) met aangebouwde overkapping;
• Vrijstaande stenen schuur;
• Gelegen op 1540 m2 eigen grond;
• 4 Slaapkamers;
• Goed sanitair;
• Woonkamer met eiken vloerdelen open haard;
• Rustige woonomgeving nabij de dorpskern van Rockanje;
• Fraaie natuur met strand, zee en duinen op fietsafstand.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 599.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
1.540 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTVOORNE B 459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. 't Mannetje
Doornweg 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
wat een super team, ze denken met ons mee en hebben goede suggesties. wij zijn zeer tevreden met deze makelaar en bevelen hen dan ook bij iedereen die een huis wil verkopen aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Klip & van Wijk Rockanje B.V.
Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling! We wensen u veel geluk in uw nieuwe woning toe. Met vriendelijke groet, Frans, Radna en Olga

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.