• Verkocht

Duinzoom 14 3235 CD Rockanje Nieuw gebied

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 1.060 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 749.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Droomt u van vrijstaand wonen op loopafstand van bos, zee en strand? Op een prachtige locatie aan de rand van Rockanje bezorgt deze jaren ’30 villa u een permanent vakantie gevoel. De woning is gelegen op een perceel van 1.060 m2 met vrijstaande stenen garage.
Originele details zijn behouden zoals het prachtige glas-in-lood, paneeldeuren, geglazuurde dakpannen en granieten vloer.
Bent u geïnteresseerd? Zoek niet verder en maak een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:

Afsluitbare en op afstand bedienbare poort met oprit en toegang tot de garage en woonhuis.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer en keuken.
De woonkamer is v.v. eikenhouten vloer in visgraatmotief, glas-in-lood ramen, er staat een houtkachel en er zijn glazen schuifdeuren richting de serre. Vanuit hier is er tevens toegang tot de bijkeuken en kelder.
De serre is een heerlijke plek om te vertoeven, op het zuiden gelegen, heeft rondom glas-in-lood ramen en toegang tot de keuken.
De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Het keukenblok is in hoekopstelling in landelijke stijl en is v.v. inbouwapparatuur zoals een stenen wasbak met landelijke kraan, vaatwasmachine (2016), koelkast en vriezer.
Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Kers op de taart is het 5-pits Boretti fornuis met grillplaat en dubbele oven.
Zowel de keuken als bijkeuken zijn v.v. vloerverwarming.
In de bijkeuken is er een toilet met fonteintje en een wasruimte met de opstelplaats voor zowel wasmachine als -droger.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een complete badkamer, vaste kast en luik met vlizotrap naar de bergzolder.
De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen en toegang tot het ruime dakterras.
De badkamer heeft een inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator.

Bergzolder:
De geïsoleerde vliering is bereikbaar vanaf de overloop op de verdieping.
Hier bevindt zich de cv installatie (Atag 2015).

Garage:
Grenzend aan de oprit is er een vrijstaande stenen garage. De ruimte is v.v. elektra en een loopdeur aan zowel oprit- als tuinzijde.
De verdieping is in gebruik als bergzolder.

Tuinhuis:
In de tuin staat een houten tuinhuis met betonnen vloer en elektra.

De tuin:
De tuin is sfeervol aangelegd om heel de woning heen en is afsluitbaar middels een hekwerk.
In de tuin bestaat deels uit gazon, diverse vaste plantenborders met (fruit)bomen. Er zijn diverse parkeerplaatsen op het terrein. Het perceel is 1.060 m2 groot.

Bijzonderheden:
- Originele glas-in-lood raamwerken, paneeldeuren en granieten vloer
- Cv ketel vernieuwd in 2015
- Unieke rustige locatie, rustige buurt
- Op loopafstand van bos, duinen en strand
- Geheel omheind met Heras hekwerk
- Eigen oprit met plaats voor minimaal 3 auto's
- Blijvend uitzicht op bos

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.060 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 4807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.