• Verkocht

Heveringseweg 10 * 3235 LZ Rockanje Verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 6.650 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met 2 ruime bijgebouwen, op een perceel van maar liefst 6650 m2, gelegen in de fraaie landelijke omgeving tussen Oostvoorne en Rockanje, nabij duingebied en strand. Ideaal voor het houden van dieren; wei, boxen en voorzieningen aanwezig.

De woning heeft op de begane grond een woonkamer, keuken, eetkamer, bijkeuken met badkamer en een slaapkamer, en op de verdieping een grote slaapkamer, ruime overloop en mogelijkheid voor een slaapkamer. Kluswoning: de woning dient aanzienlijk te worden aangepakt.

Bijgebouw 1 heeft een afmeting van circa 95 m2 en kan dienen als royale garage of bijvoorbeeld werken aan huis, dit bijgebouw beschikt onder meer over betonnen vloer, gemetselde gevels, elektrische bedienbare sectionaal deur, separate loopdeur en een paardenbox met zijdeur. Het is mogelijk om dit bijgebouw middels een aanbouw te verbinden aan de woning, en hiermede de gebruiksoppervlakte wonen te vergroten.

Bijgebouw 2 heeft een afmeting van circa 98 m2 en dient momenteel als paardenstal, dit bijgebouw beschikt onder meer over kalkzandstenen muren met houten gevelbekleding, 6 paardenboxen en enkele deuren.

Voorzieningen en winkels liggen op slechts enkele minuten in Oostvoorne en Rockanje.
De ligging is gunstig nabij Noordzeestrand en recreatiegebieden zoals Voorne’s Duin, Oostvoornse Meer en Brielse Meer. En in 30 autominuten bent u in Rotterdam.

Mocht u de wens hebben om een nieuwe woning te bouwen, zijn de Bouwregels woning:
gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 300 m²; hoofdbouw goothoogte 4,5 meter en een bouwhoogte 10 meter; bijgebouw en vrijstaande overkappingen goot- en bouwhoogte resp. 3,0 en 6,0 meter. De gemeente verleend medewerking de nieuwe woning ruim 34 meter van de weg te bouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
194 m²
Perceel
6.650 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTVOORNE B 256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Heveringseweg 10 *
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed naast de verkoop van ons huis ook prima de aankoop begeleid van onze nieuwe woning TOP, bedankt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van ERA Focus makelaars Rotterdam B.V.
Fijn om zo'n mooie beoordeling te ontvangen! Ik heb met plezier jullie bijgestaan met jullie zoektocht naar een nieuwe woonstek. Succes met de verbouwing en geniet van de prachtige omgeving daar!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.