• Verkocht

Touwslager 11 9301 BJ Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het westen in het centrum van Roden. Het complex bestaat uit 42 appartementen is voorzien van een lift en een videofooninstallatie.

Het appartement ligt aan het centrum van Roden waar een ruim winkelaanbod en diverse horecagelegenheden te vinden zijn. Nabij het complex bevindt zich het vernieuwde parkachtige busstation vanwaar men een zeer goede verbinding heeft met Groningen, Assen en Leek.

Onder het complex vindt u de parkeergarage met eigen vaste parkeerplaats en een berging. Naast het complex ligt een groot parkeerterrein zodat er voor uw bezoek altijd een plekje is.

De indeling van het appartement is als volgt: hal/entree, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar inpandig balkon van 12 m², semi-open keuken met hoekopgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige bijkeuken met cv opstelling en de aansluitingen voor uw wasmachine/droger, het toilet, 2 slaapkamers van resp. 10 en 14 m² alsmede de royale badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001, goed geisoleerd dus lage stookkosten
- Remeha combiketel, eigendom, bouwjaar 2013
- "gezonde" vereniging van eigenaren, maandbijdrage € 185,34
- woonkamer en keuken samen maar liefst 50 m²
- inpandig balkon op west; vanaf de middag heerlijk in het zonnetje!
- aanvaarding kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 5460
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandsma Makelaars

Bel 050-5018330
Mevr. Annet Scharft
Touwslager 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Diana en Afra van Brandsma Makelaars hebben vakkundig ondersteund het appartement van onze vader te verkopen. De no-nonsens aanpak en heldere en transparante wijze van communiceren sprak ons erg aan. Dank voor jullie uitstekende bemiddeling.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.