• Verkocht

Wilhelminastraat 6 A 9301 AK Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Roden, met een vrij uitzicht over de Wilhelminastraat, is dit aantrekkelijke 3 kamer appartement gelegen. In de ruime parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats alsmede een berging. De koop van een eventuele 2e parkeerplaats is mogelijk.

2 slaapkamers – woonoppervlakte 100 m²

Omschrijving:
De woning is onderdeel van het, in 2003 gebouwde, appartementencomplex “Wilhelminapoort”.
De actieve VvE heeft een reservefonds en een meerjarig onderhoudsplan waardoor u zorgeloos kunt wonen in dit prachtige gebouw.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

Omgeving:
Het appartement ligt direct in het gezellige centrum van Roden. Dit mooie Drentse dorp biedt alles op het gebied van winkels, horeca met gezellige terrasjes, een oude mooie brink, de Havezathe Mensinge en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom het dorp.
Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen vanaf het bus knooppunt die vlakbij het complex is gesitueerd.

Indeling:
Via de afgesloten centrale hal/entree met video-phone kunt u met de lift of trap naar het appartement op de 2e etage. Aan de ruime hal van de woning grenst de royale woonkamer met openkeuken samen groot circa 48m². Vanuit de woonkamer komt u rechtstreeks op het inpandige beschutte balkon, welke geheel afsluitbaar is middels glazen wanden, ruim toilet, twee royale slaapkamers respectievelijk groot 9m² en 16.5m², een badkamer met inloop douche, wastafel en een ligbad, alsmede een bijkeuken/cv-ruimte met wasmachine aansluiting.

Via de VvE kunt u eventueel beschikken over 6 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Keuken met inbouwapparatuur
- uitstekend geïsoleerd
- actieve VVE, bijdrage € 177,13 per maand
- Nieuwe Intergas HR cv ketel bj. 2018
- Centraal afzuigsysteem
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen

WILT U:
- een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij).
-een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

RODEN M 1523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.