• Verkocht

Lijsterbesstraat 46 9301 MN Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een garage en een heerlijk grote tuin. Deze leuke woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groenstroken dichtbij het gezellige centrum van Roden.
De besloten achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy.

Van deze 2/1 kapwoning is een eigen website beschikbaar met o.a. een video en een virtuele 360° tour.

INDELING
Begane grond: Entree met toilet, meterkast en kelderkast, een L-vormige woonkamer van 30 m², een lichte woonkeuken van 13 m² voorzien van inbouwapparatuur en een eethoek, bijkeuken, berging en een grote garage.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van ca. 11 m², 10 m², 7 m² en 5 m², balkon, badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar.....
2e Verdieping: Zolderberging.

BIJZONDERHEDEN
De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden en is in 2020 buitenom geschilderd.
Vanuit de woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook terwijl u aan de achterzijde fraai zicht heeft op de tuin.
Indien gewenst kan de keuken bij de woonkamer worden getrokken waardoor een living met open woonkeuken wordt gerealiseerd van 43 m².

KENMERKEN
• De helft van een dubbel woonhuis
• Woonkamer 30 m²
• Woonkeuken 13 m²
• 4 Slaapkamers
• Zeer ruime tuin op het zuiden
• Bijkeuken en berging
• Garage met ruime oprit
• Perceeloppervlakte 410 m²

Meer zien van deze leuke woning? Download dan de brochure van de Lijsterbesstraat 46 met daarin de link naar de woningwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 4283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (11 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.