• Verkocht

Bremerland 14 9302 GW Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een ruime woning met een lekker eigenwijze uitstraling? Wil je een huis met de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, een ruime verwarmde garage, 16 zonnepanelen, een heerlijke zonnige tuin met kapschuur, moderne keuken en dat in de gezelligste straat van Roden? Kom dan kijken aan het Bremerland, op nummer 14 staat deze goed onderhouden woning te koop.

Het Bremerland is een ruim opgezette straat in de wijk 5e Verloting, de woning die we mogen verkopen heeft tussen de tuin en de straat een brede groenstrook, door deze groenstrook is de oprit ruim genoeg om 3 auto's te parkeren.

Indeling:
Via de hal met meterkast, trapopgang en toilet kom je in de woonkamer, het zitgedeelte is aan de straatzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime woon-/ leefkeuken ontstaan en de solartubes in het dak zorgen voor voldoende daglicht. Woonkamer en keuken zijn samen circa 57 m2 groot. De luxe keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, de apparatuur is allemaal van het merk Siemens. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. In de tuin is een fraaie kapschuur gerealiseerd zodat ook bij wat minder weer van het buitenleven genoten kan worden.
Vanuit de keuken kom je in de garage van 23 m2, wat bijzonder is aan deze garage is dat de vloer een vrijdragende betonvloer is, dat wil zeggen dat de vloer niet direct op het zand gestort is. Ook is er verwarming aanwezig waardoor de garage altijd vorstvrij is.

1e verdieping:
Via een ruime en lichte overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers van circa 12 m2, 9 m2 en 9 m2, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als werkkamer, er is echter voldoende ruimte om nog 2 slaapkamers te realiseren. Achter het knieschot, welke op 1,5m hoogte zit, is volop bergruimte en ook is hier plaats voor de technische installaties.

Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen uit 2018, opbrengst circa 4200 KwH per jaar
- Uitbouw gerealiseerd in 2010
- Keuken vernieuwd in 2017
- Waterontharder aanwezig
- Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN K 5523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (9 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.