• Verkocht

Geluklaan 14 9301 GJ Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
8 mei 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

DEZE WONING IS AL VERKOCHT

Keurige en ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en diepe achtertuin. Door de ligging met de voorzijde aan een voetpad is het hier heerlijk rustig wonen.

Omgeving:
Het huis is gelegen in een woonwijk gerealiseerd in de jaren zeventig. Praktisch is de ligging nabij scholen, met o.a. basis scholen en school voor voortgezet onderwijs. Het centrum van Roden is vanuit deze locatie makkelijk te bereiken.

Omschrijving:
De in 1970 gebouwde woning biedt een royale leefruimte en is goed onderhouden. De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. De bijkeuken is uitgebouwd en zorgt voor extra praktische ruimte en plek voor de wasmachine. Achterin de tuin staat een stenen schuur (10,8 m²) met veel bergruimte. Het royale glasoppervlak zorgt voor een prettige lichtinval in het huis. De achtertuin is maar liefst 17 meter diep zodat je vrijwel altijd wel een plek in de zon kunt vinden.

Indeling:
Hal met trapopgang, voorraadkast, toilet, meterkast, lichte woonkamer (32,5 m²), half open keuken (8,2 m²) voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers (14 / 10,3 / 6,8 / 6 m²). Keurige en eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte en c.v ruimte. Door de vaste trap en ruimte is hier uitstekend een 5e slaap-/werkkamer te realiseren

Kenmerken:
- bouwjaar: 1970
- perceel: 196 m²
- woonoppervlak: 142 m²
- inhoud: 425 m³
- c.v. ketel, Atag HR bj. 2011
- deze woning is voorzien van energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 5926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RODEN I 5933
Oppervlakte
77 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (17 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bennink Makelaardij

Bel 050-5017272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.