• Verkocht

Koekoeksbloem 1 9302 BJ Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
19 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het enige wat je bij deze woning hoeft te doen is je eigen meubels neer te zetten en misschien nog een eigen kleurtje op de muur.......
Deze ruime 2/1-kapwoning ligt op een mooie hoeklocatie en heeft maar liefst 4 slaapkamers, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, moderne luxe keuken en sanitair.

Indeling: hal/entree, toilet (2019), royale U-vormige woonkamer met open keuken, samen maar liefst 40 m², de moderne keuken is van 2016, voorzien van inbouwapparatuur en heeft een mooi zicht over de zonnige achtertuin. De garage is nu opgesplitst in bergruimte en een bijkeuken met witgoedaansluiting, een extra keukenkast met oven. In deze bijkeuken kan op zeer eenvoudige wijze een douche gerealiseerd worden, de aansluitingen en afzuiging is reeds aanwezig. Wellicht kan met enige creativiteit zelfs baden en slapen op de begane grond gerealiseerd worden. In 2018 is naast de berging en bijkeuken nog een houten schuur aangebouwd.

Etage: overloop, luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en ligbad, 3 slaapkamers resp. 14 m², 8 m² en 6 m².

Tweede etage: ruime en lichte vierde slaapkamer met twee grote dakramen.

Info:
- bouwjaar 1990, woonopp. 114 m², kavelgrootte 380 m²
- verwarming en warm water middels Remeha HR combiketel 2018
- de begane grond is voorzien van plavuizen in neutrale kleurstelling
- de bijkeuken en berging kunnen op eenvoudige wijze weer terug naar een garage
- onderhoudsarme zonnige achtertuin
- door de ligging van de woning veel privacy en vrij uitzicht
- goed geisoleerd
- zeer goed onderhouden woning!!!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN H 3236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandsma Makelaars

Bel 050-5018330

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Roden West

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Roden West

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.