• Verkocht

Vrijheidslaan 46 9301 ET Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurige en goed onderhouden tussenwoning heeft 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot een 5e), is gelegen in een ruim opgezette woonbuurt met aan de achterzijde een oprit/parkeerplaats én de achtertuin is gelegen op het zeer zonnige zuidwesten.

De oprit is gesitueerd aan het "hof" aan de achterzijde. Het hof aan de achterzijde is in gezamenlijk bezit behorende bij deze woning!

Het geheel staat in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Ook de vele winkels, horecagelegenheden en scholen van Roden zijn op loopafstand.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobenis en provisiekast; toiletruimte met toilet en fontein; ruime woonkamer met aansluitend de halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een ingang/uitgang naar de achtertuin.

Eerste etage:
Overloop; 4 ruime slaapkamers; badkamer met toilet, wastafel en (inloop)douche.

Tweede etage:
Te bereiken via vaste trap; ruime zolder met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Bij deze 2e etage is gemakkelijk een 5e slaapkamer te realiseren.

Buiten:
Keurig onderhouden voortuin en een onderhoudsarme achtertuin. De zonnige achtertuin biedt door de ruimtelijke ligging voldoende privacy en er staat een vrijstaande stenen berging.

Roden; een prachtig centraal gelegen dorp in Drenthe, nabij de provincie, maar ook de stad Groningen is van alle gemakken voorzien. De gehele omgeving is overladen door groen met prachtige bos- en natuurgebieden, maar ook door winkels, scholen en horeca.

Ook op ander recreatieve gebieden heeft het dorp veel te bieden. Zo is er een golfclub, zijn er meerdere museums en zijn er meerdere sportclubs.

De omgeving staat, buiten het vele groen, ook bekend om haar diversiteit aan aanbod. Zo zijn bij het Leekstermeer watersportmogelijkheden en is attractiepark Landgoed Nienoord op ongeveer 5 minuten afstand gelegen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze tussenwoning in Roden? Bel ons dan nu voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN K 5889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
RODEN K 5891
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Willemsen
Vrijheidslaan 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles was helder, goeie afspraken en meedenkend. Hele goeie service en konden met al onze vragen terrecht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Flexibele Makelaar, bekroond tot #1 Nederland
Bedankt voor deze fantastische recensie en deze mooie woorden! Met vriendelijke groet, Team Flexibele Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.