• Verkocht

Hullenweg 33 9301 ZD Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 794 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, met een prachtig weids uitzicht over de landerijen, vlakbij het uitgestrekte “Mensinge” bos is dit ruime, fraaie, vrijstaande en uitgebouwde woonhuis gelegen.

Woonoppervlakte 210m²- Inhoud 600 m³ - Perceeloppervlakte 794m²

OMSCHRIJVING
Deze, in 1986 gebouwde woning, is in 1996 uitgebouwd middels een sfeervolle serre van waaruit u zicht heeft op zowel de tuin als de weilanden, beschikt over 2 werkkamers op de begane grond en 5 slaapkamers op de etage.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met open woonkeuken en aansluitend een serre (samen groot 77m²). Via de bijkeuken komt u in de werkkamer en de omgebouwde garage met eigen toegang die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als praktijkruimte.

1e Etage: grote overloop, badkamer voorzien van een douche, ligbad en 2 x een wastafel. Afzonderlijk 2e toilet. 5 slaapkamers respectievelijk groot 7.5m², 10,5m², 10.5m² en 13m². De 5e slaapkamer, welke boven de garage gesitueerd is en bereikbaar via de 4e slaapkamer, is groot 23 m².
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandig logia balkon.

Vlizo trap naar royale bergzolder.

De zonnige, diepe en besloten tuin heeft meerdere terrassen en een houten berging.

Op de grote oprit is parkeerruimte voor meerdere auto’s.

De woning en de tuin zijn in 1999 vernieuwd en opnieuw aangelegd.

BIJZONDERHEDEN:
- Centrale verwarming
- Serre voorzien van vloerverwarming en getrommelde marmeren vloer
- De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een massief eiken vloer
WILT U:
- een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij).
-een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
794 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
1999

Kadastrale gegevens

RODEN H 3012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
794 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
15 m², inpandig
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.