• Verkocht

Weidebloemenweg 35 9302 AB Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een grote 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers, die uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd is?

Woonoppervlakte 130m²- Inhoud 475m³ - Perceeloppervlakte 322m²

OMSCHRIJVING
Deze, in 1988 gebouwde woning, is gelegen in de mooie kindvriendelijke woonwijk Roderveld III, is recent gemoderniseerd en is onder andere voorzien van een moderne keuken en een luxe badkamer. Aan de achterzijde is hij uitgebouwd met een bijkeuken en een ruime serre met glazen schuifwand. Tevens is op de royale zolder een dakkapel aangebracht.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, vernieuwd hangend toilet, woonkamer met trapkast en openkeuken samen groot 40 m², bijkeuken met een toegang binnendoor naar de garage waardoor deze een verlengstuk van uw woning is.

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 9m², 12m² en 15,5m², moderne, vernieuwde badkamer voorzien van een douchehoek, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel.

2e Etage: vaste trap naar een ruime zolder alwaar een grote 4e slaapkamer van 14 m² met een dakkapel.

De huidige bewoners zijn de eerste bewoners en heeft hier 32 jaar met veel plezier gewoond en dat wil wat zeggen.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2016)
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Massief eiken vloer in woonkamer en keuken, onlangs opnieuw geschuurde en gelakt
- HR cv-ketel bouwjaar 2019

Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groot hoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegen vallen.

WILT U:
- een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij)
-een brochure? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Wilt u mijn website bezoeken. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

RODEN H 3160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.