• Verkocht

Zuideinde 48 a 2371 BW Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 563 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jonge, vrijstaande woning centraal gelegen in het oude dorp van Roelofarendsveen op het gewilde Zuideinde! De woning is rustig gelegen op een woonerf tussen vrijstaande woningen. Deze royale eengezinswoning beschikt over een zonnige tuin op het westen, een parkeerplaats op eigen terrein en een aangebouwde berging van 14 m².
Gezien het ruime perceel is de mogelijkheid aanwezig voor uitbreiding van een vrijstaande garage.

De woning met een woonoppervlakte van 144 m² werd gebouwd in 2010 en sluit dan ook aan bij alle moderne woonwensen. De woning is perfect afgewerkt en het betreft dan ook een woning waar u zó in kunt!
Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal voorzien van meterkast, betegeld toilet voorzien van fonteintje en trap naar boven. De zeer royale woonkeuken (ca. 40 m²) is mat zwart uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals koffiemachine, vaatwasser, koel- vriescombinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren.
De ruime woonkamer (ca. 30 m²) is gescheiden van de woonkeuken middels zwarte maatwerk kasten. De woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een laminaat in whitewash look en strak gestucte wanden. Via de woonkamer is eveneens de tuin te bereiken middels dubbele openslaande deuren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 19 m²) waarvan de grootste is voorzien van een vaste kledingkast welke is afgewerkt met schuifdeuren. Op de overloop is de opstelplaats voor de cv-ketel gesitueerd en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van stucwerk en donkere tegelvloer en uitgerust met ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel met wastafel, wandplanken en handdoekrekje. De badkamer is voorzien van twee Velux dakramen.

Zolder
Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de bergzolder te bereiken.

Tuin
Zonnige, ruime tuin op het westen welke vanuit de keuken én vanuit de woonkamer te bereiken is middels dubbele openslaande deuren. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over twee stenen terrassen en een stuk groen. Tevens bevind zich op het perceel nog een stenen berging (ca. 14m²) en een parkeerplaats.

Omgeving
De woning is gesitueerd op het Zuideinde, aan de overzijde van de straat bevindt zich een speeltuintje en middels de Zuidkade komt u bij het Braassemermeer. In de buurt zijn verschillende winkel- en horecagelegenheden en diverse sportverenigingen. Roelofarendsveen is als onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem een mooie rustige woonomgeving centraal in het Groene Hart en Hollandse plassen. Daarnaast is door de ontsluitingen met bijv. de A4 en A44 de gemeente makkelijk aan te rijden vanuit de grote steden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 144 m²
- Inhoud ca. 672 m³
- Perceeloppervlakte ca. 563 m²
- Bouwjaar 2010
- Strak afgewerkt, goed onderhouden
- Voorzien van vloer- dak- en gevelisolatie
- Voorzien van isolerende beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.410
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
563 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 2896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKEMADE K 2895
Oppervlakte
182 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
196 m² (8,5 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.