• Verkocht

Langeweg 82 2371 EJ Roelofarendsveen Tuinbouwgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Langeweg 82 Roelofarendsveen

Centraal in de Randstad nabij de Braassem gelegen royale vrijstaande villa met rondom tuin (495 m2 eigen grond). De achtertuin ( op zuid) is gelegen aan het water met de mogelijkheid van het aanleggen van een boot. Elk jaar komen weer de eenden en de zwanen met hun jongen voorbij. De garage is omgebouwd tot royale berging, maar is terug te brengen tot garage. De auto staat droog onder de aangebouwde carport. De ligging van deze woning geeft u de rust in de ochtend en de avond. De vogels kwetteren in de tuin en bouwen er hun nesten.

De woning is gunstig gelegen in een villa wijkje nabij het meer en de jachthaven, het centrum is op circa 5 minuten fietsafstand. In het Dorp zijn tevens voorzieningen als: sportfaciliteiten en basisscholen. Roelofarendsveen is gunstig gelegen t.o.v Rijksweg A4 en A44, Schiphol is op circa 15 minuten rijden gelegen. Wandelen langs de oever van het Braasemermeer met de uitzichten op de "Wouse Dom"en de zeilboten. Als je bij het sluisje bent waar café De Haven al jarenlang tot pauzeren nodigt, ben je nog geen half uur van huis. Ook kleine kinderen wandelen graag mee want er is genoeg te zien. Via het sluisje kun je met je bootje vanuit de tuin naar het meer.

Kinderen kunnen heerlijk op straat voor het huis spelen, want de laatste tien huizen van de Langeweg staan rondom een ventweg, dus het is veilig om te fietsen of te spelen.

Langere fietstochten zijn overal uitgezet met wegwijzers en laten je het mooie polderlandschap tussen Alphen en Leiden zien. Hier grazen koeien en hoor je de weidevogels. Het is wonderlijk dat je niet ver van Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en Utrecht bent, maar toch het idee hebt dat je buiten woont.

Indeling:
Entree, ruime hal, glazen trappenhuis met houten trap, toilet met fontein, royale T-vormige woonkamer (circa 53 m2 exclusief keuken) met 2 schuifpuien, open haard, convectors, spanplafond en leisteen vloer. Open keuken in U opstelling v.v. teakhouten blad en diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat en oven. Bijkeuken met WMA en deur naar zij tuin. Voorheen garage, thans berging/kamer (circa 12.00 x 2.96 m) met verwarming en uitstort gootsteen (terug te brengen tot garage).

1e etage:
Overloop, 4 ruime slaapkamers (afmetingen circa: 3.97 x 3.13, 3.90 x 3.15/2.49, 3.90 x 3.11/2.46 en 4.20 x 2.96 m). Badkamer 1 met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Badkamer 2 met douche, toilet en wastafel. Balkon aan de zuid/westzijde.

2de etage:
Royale zolderetage (circa 9.31 x 4.90 en 7.08 x 3.46 m) bereikbaar via vlizotrap (vaste trap mogelijk) v.v. Velux dakramen. Op deze verdieping zijn meerdere kamers mogelijk. Tweede berging.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 176 m2
Overige ruimte circa 40 m2, deze is bij de woning te trekken waardoor de woning circa 230 m2 wordt.
Grondoppervlakte 495 m2
Ligplaats in achter gelegen water
Bouwjaar 1977
CV-combiketel 2008
Gedeeltelijk dubbele beglazing.
De woning heeft thans 4 slaapkamers, is uit te breiden naar 6 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 1251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (8 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.