• Verkocht

Dijkstraat 18 2371 VG Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 282 m² wonen
  • 915 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

In 2010 volledig gestript en opnieuw opgebouwde vrijstaande VILLA met eigen STEIGER, direct aan vaarwater gelegen. Deze door een gerenommeerde aannemer volledig verbouwde villa biedt het echte “Joie de Vivre” gevoel. De woning is van alle gemakken voorzien en biedt meerdere verrassingen. De woning staat op een kavel van 915 m2 en het terras ligt pal op het zuiden. Vanuit een circa 10 meter brede ringsloot grenzend aan de tuin is met een sloep via een handbediende sluis de Braassemermeer bereikbaar. Aanmeren van een sloep kan aan eigen tuin die is voorzien van een aanlegsteiger van circa 30 meter breed.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 305 m2 waarvan circa 282 m2 woonoppervlakte en circa 23 m2 overige inpandige ruimte. Op het souterrain is een terras gemaakt van circa 93m2 voorzien van een veranda van 4x7 meter, waar beschut van de zon kan worden genoten. Grenzend aan het terras ligt een grasmat die wordt bijgehouden door een robotmaaier. De tuin rondom het huis is fraai aangelegd, heeft een prieel en een aparte schuur en is rondom omsloten door een aan beide zijden van het huis afsluitbaar hekwerk. De voortuin biedt - naast de oprit naar de inpandige garage - ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

INDELING:

Woonverdieping:
Via een trap aan de voorzijde van de woning is de woonverdieping bereikbaar. Via de entree kom je in de ruime lichte hal waar de nok van de verdieping zichtbaar is. Deze is voorzien van twee Velux dakramen. Verder bevindt zich er een werk-/studeerkamer, een toiletruimte voorzien van hangend toilet en een open trap naar de begane grond en de 1e verdieping. Via een deur kom je in de woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming en een gashaard met afstandsbediening. De woonkamer kenmerkt zich door veel ramen en omdat deze op het zuiden ligt is deze voorzien van airco. Het deels overkapte terras is bereikbaar via een aparte deur of via twee naar buiten openslaande deuren. Op de woonverdieping bevindt zich de luxe open keuken voorzien van composiet aanrechtblad- en vensterbanken. De keuken is verder voorzien van een spoeleiland met ingebouwde vaatwasser en een apparatenwand met ingebouwde oven, combi-oven, vriezer met 5 laden en aparte koelkast met perfect fresh zones. Het kookgedeelte is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een ingebouwde afzuigkap tegen de zijgevel.

Begane grond/souterrain:
De begane grond van de woning is ook te bereiken via een aparte voordeur. Via deze voordeur kom je in de hal met een meterkast voorzien van een Niko domotica systeem. Verder is er een toiletruimte welke is voorzien van een hangend toilet, 2 slaapkamers waaronder de master-bedroom, een inloopkast en een luxe badkamer voorzien van: inloopdouche met Grohe smartcontrol shower, tweepersoons jacuzzi, dubbele wastafel, verwarmde spiegel met ledverlichting, design radiator, elektrische vloerverwarming en twee badkamerkasten. De hal biedt verder toegang tot de bijkeuken met koelkast en wasmachine opstelling en tot het souterrain van circa 65 m2 met een inpandige garage. Deze ruimte, voorzien van een licht tube, is momenteel in gebruik als “mannenkamer” ten behoeve van fitness, poolbiljart en hobby, maar biedt mogelijkheden tot diverse toepassingen, waar onder kantoor aan huis! De garagedeur is elektrisch bediend met afstandsbediening en heeft een licht doorlatende deur.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met dakkapel en een luxe 2e badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, design radiator en de mogelijkheid om een 3e toilet te realiseren (aansluiting riolering is aangelegd). Verder is er een aparte ruimte met cv-opstelling (HR 2010).
De woning is zeer luxe afgewerkt en instapklaar. Zo goed als alles is in 2010 vernieuwd. Verder is de woning voorzien van een professionele alarminstallatie en gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare aluminium rolluiken en aan het terras van een screen.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1979, aanbouw souterrain ca. 1992 en in 2010 volledig gerenoveerd.

Bekijk deze woning ook op: Deze website is een extra service van POLDERMAKELAARS.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.528
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
915 m²
Inhoud
1.003 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 2507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

"POLDERMAKELAARS"

Bel 023-562 23 23

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Roelofarendsveen-Noord

Heel Roelofarendsveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Roelofarendsveen-Noord

Heel Roelofarendsveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.