Arlo 67 6041 CK Roermond

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

ROERMOND, ARLO 67

Royaal appartement met prachtig panoramisch uitzicht over de Maas!

Dit appartement gesitueerd op de 6e verdieping is voorzien van een ruime woonkamer, half-open keuken met doorgang naar de woonkamer, een keurige badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en bergruimte, 2 riante slaapkamers, waarvan 1 met open verbinding naar de woonkamer en een balkon over de volle breedte van het appartement. Zoekt u een combinatie van rust, een mooi uitzicht en het stadse gevoel? Dan past dit appartement u!

Begane grond: gemoderniseerde, centrale hal met automatische deuren, brievenbussen, intercom, trappenhuis, liftinstallaties, algemene fietsenstalling en maar liefst 2 privé bergingen.
Tevens kunt u uw auto parkeren op het privé parkeerterrein met slagboom.

6e Verdieping: Middels de overdekte galerij bereikt u het appartement.
De entree/hal met meterkast en garderobe is voorzien van een massieve parketvloer die in het gehele appartement is gelegen met uitzondering van de keuken en de badkamer. De royale, zonnige woonkamer beschikt over een grote schuifpui, waar u een fantastisch, panoramisch uitzicht heeft over de Maas. Vanuit de woonkamer heeft men via de schuifpui, voorzien van screens, toegang tot het riante balkon dat gesitueerd is over de volle breedte (ca. 8 meter) van het appartement.

De aan de voorzijde gelegen keuken heeft een doorgang naar de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer, een hardstenen werkblad, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine verwerkt, geheel ingebouwd zoals het overige apparatuur.

In het appartement bevinden zich twee slaapkamers idem met een massieve parketvloer en stucwerk wanden. Een van de slaap/werkkamers staat op dit moment in open verbinding met de woonkamer. Uiteraard kan dit aangepast worden voor de liefhebber. Via deze slaap/werkkamer is het toilet bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De tweede slaapkamer en tevens de hoofdslaapkamer is aan de Maas-zijde gelegen en beschikt over een grote inbouwkast. Ook hier is het balkon bereikbaar en zijn de ramen voorzien van screens.

Het ruime balkon met geweldig uitzicht over de Maas is voorzien van een plankenvloer en elektrisch bedienbare zonneschermen.

Bijzonderheden:
- Een combinatie van wonen aan het water en wonen met een stads gevoel;
- Voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het privé parkeerterrein;
- Ruime woonkamer en vernieuwde keuken.
- Een balkon over de gehele breedte van het appartement.
- Gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals het winkelcentrum, het Designer Outlet Center en de haven.
- Gehele appartement is vernieuwd en gerenoveerd in 2005.

Inhoud: 281 m³.
Woonoppervlakte: 91 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m².
Externe bergruimte: 8 m².
Bouwjaar: 1970.
Bijdrage VvE: € € 287,- per maand inclusief verbruik gas en water.

Richtprijs 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Servicekosten
€ 287 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROERMOND K 46
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja