Hambeek 64 6041 NH Roermond Roer-Zuid

Eind jaren vijftig werd op deze locatie, als onderdeel van het villapark RoerZuid, dit appartementencomplex gebouwd. Het heeft in de loop der jaren niets aan exclusiviteit verloren, eerder in meerdere opzichten gewonnen sinds dit deel van Roermond de afgelopen jaren een hoge mate van belangstelling geniet. Adres Hambeek 64 is recent geheel gerenoveerd, waarbij er onder andere een nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe vloer- en wandafwerking is gekomen. Dit is slechts een greep uit de werkzaamheden die heer recent plaatsgevonden hebben. Wil jij instapklaar en zonder te veel kopzorgen wonen? Neem hier dan eens een kijkje.

BEGANE GROND
Het appartementengebouw heeft een gemeenschappelijke entree op de begane grond waar zich de individuele brievenbussen bevinden. Een trappartij voert naar in totaal drie woonlagen met toegang tot zes appartementen. Huisnummer 64 bevindt zich op het tweede woonniveau.

In het souterrain is een ruime privé berging gelegen (10 m2), waar net als in de tweede slaapkamer ook witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Daarnaast is hier een openbare fietsenberging gelegen.

TWEEDE VERDIEPING

Ontvangsthal
De ontvangsthal (4,4 m2) heeft een nieuwe laminaatvloer welke nagenoeg overal drempelloos doorloopt. Aan het einde van de hal bevindt zich aan de rechterzijde het modern en recent vernieuwde toilet met hangend toilet.

Living
De living heeft een lichte L-vorm en bestaat uit twee gedeelten (totaal 30,0 m2) waarbij het eetkamerdeel toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde (4,8 m2) dat is voorzien van een rolluik. Het eetkamerdeel is bereikbaar via de woonkamer. De woonkamer is bereikbaar middels een moderne en lichte zwarte deur met raampartijen.

Keuken
De nieuwe en moderne keuken (7,4 m2) beschikt over een lichte tegelvloer en over hoogglans boven- en onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Door het kleurgebruik is deze ruimte aangenaam licht. Middels de keuken is het tweede balkon te bereiken (4,8 m2) Teven is in de keuken de cv ketel gesitueerd (Remeha, 2020, eigendom).

Twee slaapkamers
Bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich de eerste slaapkamer met laminaatvloer (8,4 m2) direct aan de linkerzijde. Praktisch detail: evenals de kelderruimte beschikt deze slaapkamer eveneens over een wasmachineaansluiting. De hoofdslaapkamer (14,5 m2) ligt aan de achterzijde waar de laminaatvloer van de living drempelloos in doorloopt. Beide slaapkamers hebben met raampartijen uitzicht op een groenstrook die aansluit op de Hambeek.

Badkamer
Nieuwe en moderne geheel betegelde badkamer (2,5 m2) welke toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. De badkamer heeft een inrichting met een vrijhangend wastafelmeubel met eengreepsmengkraan. Er tegenover bevindt zich de ruime inloopdouche welke gescheiden wordt middels een glasplaat. De inloopdouche is voorzien van een regendouche. Een designradiator is aanwezig voor het drogen van handdoeken.

ALGEMEEN
- Het gehele appartement is in 2020/2021 gerenoveerd;
- Voorzien van een nieuwe keuken, sanitair, vloeren, wand- en plafondafwerking, elektra, verwarmingsinstallatie en binnendeuren. Plug & play wonen;
- Het appartement beschikt over energielabel E, dit is echter een oud energielabel. Het daadwerkelijke energielabel zal hoger zijn;
- Het appartementencomplex beschikt over een actieve en goed lopende VvE;
- Per direct beschikbaar;
- Geheel instapklaar, kopen = direct wonen.