• Verkocht

Bonenberg 45 6041 RC Roermond Roer-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Leuke gezinswoning met een unieke ligging aan de Hambeek, met garage, carport en overkapping. Ligging in fijne en rustige woonwijk op de grens tussen Roermond en Herten nabij de voorzieningen. De woning beschikt onder andere over een vernieuwde badkamer (2014), vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer, garage/berging, overdekt terras en 14 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast en toilet. L-vormige woonkamer en een open keuken, in zijn geheel voorzien van een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer beleeft men een fraai uitzicht op de Hambeek. Via de keuken is het terras en de achtertuin te bereiken. Naast de woning is de garage gelegen, deze is voorzien van een elektrische poort en hier bevindingen zich tevens de witgoedaansluitingen. De garage is via de terrasoverkapping te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e verdieping is ook voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is in 2014 geheel gemoderniseerd en uitgerust met een inloop douche, toilet, wastafel en design radiator.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken via de vaste trap, voorzien van een dakkapel en daardoor geschikt als 4e slaapkamer of werkkamer. Er is extra bergruimte en een ruimte met de opstelling van de CV-ketel (HR combi 2014, eigendom).

Bijzonderheden:
- Dakkapel op zolder
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Centrale ligging tussen Herten en Roermond
- Fraai uitzicht over de Hambeek
- Dichtbij alle voorzieningen als winkels, kinderopvang, scholen en sportcentrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 5761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Manon Adriana
Bonenberg 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij willen Camille en de dames van het secretariaat van Jack Frenken bedanken voor de ruime beschikbaarheid, goed en passend advies en ideeën. Ons huis is snel verkocht dankzij het snelle schakelen van Camille. Wij hebben ons op ons gemak bij haar gevoeld en kunnen haar en het team van harte aanbevelen. Tevens hebben wij fijne gesprekken gehad met de financieel adviseur van Jack Frenken, die ook beschikbaar was voor onze vragen, ondanks dat wij een andere adviseur hadden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.