• Verkocht

Curaçaostraat 13 6045 VD Roermond De Kemp

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Zoek jij een nieuw thuis?
Dit huis zou dat zo maar kunnen worden, zoek je een ruime woonkamer, een nette keuken, 3 slaapkamers en een groene, diepe en zonnige achtertuin. Twijfel dan niet en maak zo snel mogelijk een afspraak met onze makelaars, zij laten deze woning graag aan je zien.

Wacht niet te lang, want dit huis kan zomaar weg zijn.....

Begane grond
Je komt binnen in de hal, hier vind je de toegang tot de kelder. In de kelder vind je veel bergruimte en plek om bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Ook het toilet, en de trap zijn hier te vinden en natuurlijk geeft het je toegang tot de heerlijke lichte woonkamer en de aparte keuken.

De afwerking van deze woonkamer is prima zo zijn de wanden gestuct en ligt er laminaat op de vloer. Je kan hier echter natuurlijk ook helemaal jou eigen twist aan geven door voor behang op de muren te kiezen en voor een strakke pvc vloer. De keuze is aan jou.
Door de grote ramen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde valt hier lekker veel licht naar binnen. In deze ruimte is genoeg plek voor een lekkere loungebank en ook voor een gezellige eettafel.

De half open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 slaapkamers, de badkamer en een apart waskamertje. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van witte wanden en op de vloer ligt vloerbedekking. Ook dit kan je natuurlijk aanpassen en opknappen naar eigen wens en smaak.
We lopen verder naar de badkamer. Deze is geheel betegeld met witte tegels, en verder voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Via een mangat is de zolder te bereiken. Deze kan worden gebruikt als bergruimte voor bijvoorbeeld de kerstspullen en koffers!

Buitenleven
De tuin heeft een mooi formaat en is leuk aangelegd. Veel groen en veel privacy? Dan ben je hier aan het goede adres! In de tuin heb je een dubbele schuur voor al je tuinspullen. Verder zijn er twee gezellige vijvers aanwezig die veel sfeer geven aan de tuin. De tuin is op het westen gelegen en dat betekent heerlijk genieten van de zon tot laat op de avond. Verder is er een achterom aanwezig. De auto kan voor de woning op eigen terrein geparkeerd worden!

Locatie
Centraal gelegen woning in de wijk De Kemp. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen, zoals diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. Op loopafstand is een klein winkelgebied en speeltuin Kitskensberg is zo bereikt.

De woning ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en het sfeervolle stadscentrum van Roermond is goed en snel te bereiken. Het centrum ligt op fietsafstand, hier vind je werkelijk alle voorzieningen (veel winkels, Designer Outlet Centre, Retailpark). Ook de A73 is zo bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROERMOND E 7024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
118 m² (21 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.