• Verkocht

Parmentierstraat 33 6044 VM Roermond Vliegeniersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustig, groen pleintje gelegen, ruime, uitgebouwde, geschakelde, 2-onder-1-kap woning met vaste trap naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers, oprit, extra diepe garage, fijne aanbouw met overkapping en zonnige tuin. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met voldoende parkeergelegenheid en een winkelcentrum van Roermond nabij.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal/entree met tegelvloer is er toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. De royale, zonnige woonkamer is voorzien van een fraaie, hoogwaardige houten parketvloer (theaterkwaliteit, heeft zelfs nog in de Oranjerie gelegen!). De half open keuken is voorzien van een combinatie in 2 delen met een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast (2020). Verder is er een handige trapkast en is via een loopdeur de aanbouw toegankelijk. Deze aanbouw is opgedeeld in een gesloten en open gedeelte en heeft een sfeervolle uitstraling doordat er met ruimtecreërende elementen is gewerkt zoals een grote doorkijk. Hierdoor is er een speelse verbinding met de tuin ontstaan.
Tevens bestaat de mogelijkheid om de aanbouw bij de woonkamer te betrekken.
De aanbouw biedt toegang naar de verwarmde (extra diepe) garage met wasmachineaansluiting en elektrische poort.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers. De zeer nette badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Deze is te bereiken middels een vaste trap en mondt uit bij de overloop. Hier is een 4e ruime slaapkamer gerealiseerd. Tevens beschikt deze over bergruimte in het knieschot. Verder is er op deze verdieping nog 2 bergruimten aanwezig, waar zich ook de CV-combi bevindt (Vaillant HR-Pro, eigendom, ca. 2008).

Exterieur:
Er is een ruime voortuin, een eigen oprit en via de oprit bereikbare garage. De garage is voorzien van witgoedaansluitingen, verwarming, elektra, en een elektrische poort. Tevens is er een fijne achtertuin die gelegen is op het Noorden en voorzien is van gazon, borders en een terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch). Tevens beschikt de woning over dakisolatie en deels spouw(na)isolatie. Energielabel C.

Ligging:
De ligging is zeer fraai aan een groen speelveldje waar u kunt genieten van de rustige en groenrijke omgeving. Verder ligt er een winkelcentrum op loopafstand waar u voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, satellietschotel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR-Pro (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 2922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (12,3 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440
Dhr. R. Doeve
Parmentierstraat 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is onze tweede ervaring met Homevision. Van begin tot het einde, een aangenaam, professionele en duidelijke aanpak, wat leidde tot een onverwachte snelle verkoop. Ook toen er tussendoor een probleem ontstond, werden wij door het team van Homevision uitstekend bijgestaan. Homevision kunnen wij oprecht aanbevelen. Meedenkend, meelevend, met kennis van zaken. Met zeer veel dank aan het hele team van Homevision.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.