• Verkocht

Korenbloemhof 33 6043 KD Roermond Hoogvonderen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2023
Verkoopdatum
13 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Deze leuke betaalbare starterswoning is altijd goed onderhouden en staat aan een rustige straat. Niet alleen de locatie is ontzettend fijn, ook qua indeling zal het je aan niets ontbreken! Zo is de begane grond ingedeeld met een lichte woonkamer en een open keuken. Vervolgens is de badkamer op de eerste verdieping gelegen en telt de woning in totaal vier slaapkamers. In de achtertuin zet het grote genieten zich voort in de zonnige achtertuin met overkapping.

Wordt Korenbloemhof 33 in Roermond jouw eerste of volgende woning? Bel voor een afspraak!

Indeling

Welkom
Parkeer de auto onder de carport en kom binnen via de entree. In de hal is de meterkast gesitueerd en brengt de tussendeur je naar de woonkamer.

Wonen
De woonkamer is een lekkere lichte ruimte dankzij de ramen in de voor- en achtergevel. Daarnaast zorgen de witte wanden en de lichte PVC vloer voor een goede basis, waar ieder interieur stijl naadloos op aansluit. Heb jij een idee hoe je deze gezellige ruimte gaat inrichten?

Koken
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gevestigd. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is netjes afgewerkt met lichte keukenfronten. Daarnaast is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Opfrissen
Kom verder naar de badkamer op de eerste verdieping. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche, wastafel en een toilet. Spoel de dag van je af!

Slapen
De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers — drie slaapkamers op de eerste verdieping en één slaapkamer op de tweede verdieping. Alle vertrekken zijn aangenaam licht en de slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel. Tot slot bevindt zich op de tweede verdieping ook de cv-opstelling in een vaste kast.

Genieten
De achtertuin ligt op het noordoosten en is aangelegd met een overkapping, terras en een stuk gras. De overkapping is een leuke toevoeging zodat je het gehele jaar door kunt genieten van het buitenleven!

In de tuin staat een dubbele berging waar onder andere de witgoedaansluiting is gerealiseerd. Ook heb je hier alle ruimte om bijvoorbeeld tuinspullen geordend op te bergen.

Locatie
Deze woning staat in een woonwijk die bijzonder geschikt is voor gezinnen, met een speeltuin voor de deur en de Action om de hoek. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar en het centrum van Roermond is gemakkelijk bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. In de buurt zijn er ruime opties voor speel- en groenvoorzieningen. Kortom, een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van diverse voorzieningen, waar je met veel plezier zult wonen.

Bijzonderheden
- Prima onderhouden
- Energielabel B
- Rustig straatje met weinig verkeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

ROERMOND H 753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.