Mozartstraat 17 6044 RD Roermond Componistenbuurt

130 m² wonen
120 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 209.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 mei 2023
Verkoopdatum: 18 juni 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime, speels ingedeelde woning met onder andere (extra) hobby/ slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond, L- vormige keuken, voldoende slaapkamers en dat alles op een rustige plek tegenover een groenvoorziening en dichtbij speelweides. Enkele cosmetische ingrepen en af te ronden werkzaamheden zijn noodzakelijk/ wenselijk.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: ruime entree/hal en doorgang naar de aan de voorzijde nog af te werken multifunctionele ruimte met nieuwe badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, hangend toilet en wastafelmeubel. Grote (tuin)kamer welke eveneens geschikt is als slaap- of werkkamer met directe toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: de royale woonkamer heeft veel lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke van de woonkamer is gescheiden middels een overloop. De keuken is ingedeeld middels een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouw- als losse apparatuur.

2e Verdieping: overloop, 2 volwaardige slaapkamers en eenvoudige badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, hangend toilet en wastafelmeubel. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte C.V.- berging met de opstelling van de HR- combiketel.

Deze tussenwoning is voorzien dak- en spouw isolatie en gedeeltelijk van van dubbele beglazing waarvan grotendeels met kunststof kozijnen. Het geheel is gelegen op een rustige locatie in de wijk de Donderberg nabij de basisschool en winkelvoorzieningen. Tevens zijn het centrum van Roermond, het Retailpark en de belangrijke uitvalswegen als N- 280 en A-73 op enkele autominuten gelegen.

Inhoud: ca. 459 m³.
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Perceeloppervlakte: 120 m2
Bouwjaar: 1967
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.608
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Specifiek: Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²

Perceel

120 m²

Inhoud

459 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 5062

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 120 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jack Frenken makelaars en adviseurs

Bel 0475-335225

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Mozartstraat 17 Geschreven op 7 september 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

They were excellent and very helpfull witt me and my sin. The Aldo suppoting us with the extra process, so the Agent Jos Van Rey and all word from this Broker has been simply excellent

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling