• Verkocht

Castorstraat 43 6043 TB Roermond Sterrenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ROERMOND, CASTORSTRAAT 43

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze ruime tussenwoning met o.a. tuin op het zuid-/oosten,
3 slaapkamers, achteraanbouw, royaal souterrain voor meerdere doeleinden geschikt (o.a. kantoorruimte-/werkruimte) voor de combinatie werken en wonen.
De woning met tuin is aan de achterzijde middels een toegangspad bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning is tevens een klein (buurt-) speeltuintje gelegen.

De woning is verder prima gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Donderberg’ nabij alle voorzieningen, Retailpark en nabij de aansluiting A73.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf !

Indeling:

Souterrain: (ca. 45m2)
via de woonkamer inpandig te bereiken souterrain met royale hobby-/ kantoorruimte voor meerdere doeleinden geschikt en een bergruimte.

Begane grond:
Entree / hal voorzien van laminaatvloer met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met 2e wasmachine aansluiting, trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze gezellige leefruimte is ca. 36 m² groot en ontvangt volop licht door de grote raampartij aan de achterzijde met ernaast een schuifdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De lichte moderne woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer.
De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling, opgesteld in een hoek.
Vanuit het keukenraam is er tevens een leuk uitzicht op de voortuin en biedt veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie comfortabele slaapkamers van 12 m², 8 m² en 6 m² groot.
Verder bevindt zich op deze verdieping een volledig in een lichte geheel betegelde ruime badkamer welk is ingericht met een ligbad-/douche combinatie, een toilet en een vaste wastafel. Hier bevindt zich tevens de aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:
via vlizotrap naar zolder-/berging met C.V.-opstelling.

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Donderberg’ nabij alle voorzieningen, Retailpark en nabij de aansluiting A73.

Deze tuin is gesitueerd op het zuid-oosten en en is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978; in loop der jaren gemoderniseerd
- Ruime tussenwoning met tuin en royaal souterrain (ca.45m2) voor meerdere doeleinden te gebruiken;
- voorzien van dakisolatie
- voorzien van 3 ruime slaapkamers
- sfeervolle tuin gelegen op het zuiden-/oosten
- achterom bereikbaar
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met nabij gelegen voorzieningen.

Inhoud: ca. 445 m³.
Woonoppervlakte: ca. 110 m².
Overig inpandig: 50 m².
Perceeloppervlakte: 1.36 are.
Bouwjaar: 1978.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIËREN IN UW BROWSER

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kunt zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt!

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 3450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.