• Verkocht

Cornelis de Houtmanstraat 35 6045 HN Roermond Kitskensberg

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Klussers… opgelet! Heb jij zin om in jouw nieuwe woning de handen uit de mouwen te steken?
Wil jij de woning helemaal inrichten naar jouw wensen en smaak?
Dan is dit de perfecte woning voor jou!

Deze kluswoning is direct aanvaardbaar en ligt in de buurt Kitskensberg, wijk Roermond-Zuid.
De autosnelweg (A73) en het centrum van Roermond zijn makkelijk bereikbaar.

Bij binnenkomst in de hal bevindt zich het toilet, garderobe en de meterkast. Verder de woning in, kom je in de woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht op een open veldje, een open trap naar de eerste verdieping en een open leefkeuken.
Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot de tuin met een ruim tuinhuis, een vrije achterom en toegang tot de bijkeuken en garage.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapvertrekken aanwezig, praktische muurkast en een badkamer met douche, toilet, witgoedaansluitingen en wastafel.

Wil jij deze woning bezichtigen om met eigen ogen te zien welke mogelijkheden het allemaal biedt?
Neem contact met ons op via het telefoonnummer 0475 – 20 20 05 en plan jouw bezichtigingsafspraak. Wie weet zie ik je binnenkort!

Indeling
Begane grond:
Hal/entree – toilet – garderobe - meterkast – Z-vormige woon-/ eetkamer – open keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast – cv-ruimte - drie slaapvertrekken – badkamer.

Tuin:
Heerlijke tuin met eigen achterom - tuinhuis – vijverpartij – bijkeuken en garage.

Bijzonderheden:
- Meterkast beschikt over 8 (stoppen)groepen met slimme meters;
- Woning is voorzien van een kruipruimte;
- In 2018 is de voorgevel van de woning gerenoveerd;
- Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit;
- De garage heeft een stalen kantelpoort;
- De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROERMOND E 6257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.