• Verkocht

Molenstraat 168 A 4701 JZ Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

De bewoner:

“Wat een heerlijke plek! In het stadscentrum van Roosendaal. Vlakbij uitvalswegen, centraal station, winkels, winkelcentra en de bruisende oude markt.
Compleet begane grond appartement voorzien van alle gemakken. ”

Prettig wonen in het stadhart van Roosendaal. Dit op loopafstand van het Centraal station, bioscoop, verschillende supermarkten, verschillende winkelcentra, het stadscentrum, terrassen/ horeca, schouwburg “De Kring” en verschillende parken. Verder zijn de uitvalswegen, A17 en A58 erg goed bereikbaar. Roosendaal ligt centraal ten opzichte van Antwerpen, Breda, Moerdijk en Rotterdam.
De woning heeft: Energielabel B

Indeling
Begane grond:

Entree/hal, meterkast, L-vormige woonkamer, met gashaard (Jan Leenders) en openslaande deuren naar de patiotuin.
Neutrale open (Alno) keuken met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, spoelunit, vaatwasser, koelkast en oven.
Inpandige berging/ provisieruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv installatie is.
Verder is de masterbedroom bereikbaar vanuit de woon- /eetkamer.
Naast deze slaapkamer is de royale badkamer met het toilet, een urinoir, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en het ligbad.
Verder is er nog een algemene fietsen berging voor de bewoners van dit complex.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004
- In het centrum
- CV installatie 2005 (eigendom)
- Levensloop bestendig
- Onderhoudsvriendelijk appartement
- VVE bijdrage 148€
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 10390
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (3,57 meter diep en 4,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901
Dhr. Nauts
Molenstraat 168 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben uiterst tevreden met de makelaar. Ik waardeer vooral zijn inzet en betrokkenheid. Mijn woning was niet standaard, je moet ervan houden. Quinten was in staat om zijn enthousiasme over te brengen met een intelligent verhaal. Hij was steeds eerlijk en duidelijk, volgde de ontwikkelingen en kwam met voorstellen om een goed resultaat te behalen. Ook in de onderhandeling was hij koersvast en oplossingsgericht. Een aangename en duidelijke persoonlijkheid die goed bereikbaar en vooral benaderbaar is. Jan Nauts
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA Content+ Makelaars
Beste Jan, Bedankt voor je vertrouwen tijdens het hele proces. Het was zeker geen standaard verkoop maar het resultaat waar we met zijn allen (U zelf als verkoper, de styliste van House for sale en wij als ERA content+ makelaars) hard voor hebben gewerkt, mag er zijn. De gesprekken die we samen hebben gehad zal ik niet snel vergeten. Jan nogmaals bedankt en ik hoop je nog vaak te mogen spreken! Hartelijke groet, Quinten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.