• Verkocht

Dunantstraat 6 b 4701 GZ Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Voor het bezichtigen van dit penthouse zijn twee kijkmomenten ingepland:
Woensdag 19 januari 2022 van 12:00 tot 17:00
Donderdag 20 januari 2022 van 13:00 tot 17:00

Heerlijk wonen met in een penthouse met totale oppervlakte ca 100m² aan de rand van het centrum van Roosendaal. Het penthouse heeft maar liefst 3 balkons.
Dit pareltje beschikt over een geweldige lichte en ruime living en een prachtig balkon met uitzicht over de stad. De nette afwerking geeft dit penthouse ontzettend veel sfeer.
Het penthouse is gelegen aan de rand van het centrum, hier heerst een gezellig en actief straatleven en kent een mix van jong en oud, met mensen die ervan houden leuke dingen te doen.
Het station is op 7 minuten lopen verwijderd. Het theater en bioscoop op 5 minuten verwijderd.
Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, supermarkten, maar ook diverse restaurants waar u fijn naar toe kunt wandelen voor het genieten van een heerlijke maaltijd, of waar u ook even wat kunt drinken in een van de cafeetjes en de ambachtelijke winkeltjes.
Verder is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A17 en A5 . Kortom, een ideale combinatie!
Gaat jouw hart al sneller kloppen?

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met lift, trappenhuis, brievenbus, bellentableau en deur die toegang geeft naar de berging

Penthouse, 4e verdieping:
Hal met videocom installatie.
Woonkamer met open keuken, geheel voorzien van een massief merbau houten delen vloer, opp. ca 39m².
Vanuit de woonkamer zijn er 2 balkons te bereiken, verder is de lichtinval hier magnifiek.
De keukenvloer is verhoogd met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een kookeiland met elektrische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken is een bergruimte/technische ruimte te bereiken hierin tref je de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitpunten voor je witgoed en kastruimte.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een natuurstenen vloer, Whirlpool ligbad en vaste wastafel met meubel.
2 slaapkamers van ca 14m² en 11m², slaapkamer 2 heeft toegang tot een derde balkon.
Toiletruimte met handwasbakje.

Diverse
• Goed geïsoleerd appartement ( label B)
• Mooi uitzicht over het oude stadsdeel van Roosendaal.
• In de berging- met een constante temperatuur- is o.a. plaats voor 800 flessen wijn.
• Parkeervergunningsysteem.
• Separaat is ook een garagebox te koop, gelegen achter op een afgesloten parkeerterrein, koopsom € 25.000,-- k.k.
• Keurig appartementencomplex met actieve Vve.
• Servicekosten € 217,50 per maand.

Voor het bezichtigen van dit penthouse zijn twee kijkmomenten ingepland:
Woensdag 19 januari 2022 van 12:00 tot 17:00
Donderdag 20 januari 2022 van 13:00 tot 17:00

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 10266
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Johan* uw makelaar

Bel 0165-560780

NVM aankoopmakelaar

VAN OORD MAKELAARDIJ

Bel 030-6868280
Mevr. Petra van Trijp (zoeken en aankoop)
Dunantstraat 6 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie met Johan verliep super, ook met zijn collega’s op kantoor. Ze luisteren goed en zijn erg betrokken. Een erg professioneel team!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van VAN OORD MAKELAARDIJ
Beste Petra, Hartelijk dank voor je super lieve beoordeling! Een 10, heel gaaf! Met vriendelijke groet. Team van Oord Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.